Os proprietários pagarão o imposto sobre águas pluviais com juros vários anos depois.

• A redução da retenção natural deve ser entendida como o desenvolvimento da área (a superfície do telhado do edifício) e o endurecimento, por exemplo, tornando a superfície impermeável (superfície feita de asfalto, concreto, pedras de pavimentação).
• O valor da taxa depende do tamanho da superfície selada, entendida como a área construída excluída da superfície biologicamente ativa, e da utilização da compensação de retenção.
• Verifique as taxas aplicáveis para redução da retenção de terras naturais.

A taxa de retenção é uma taxa para reduzir a retenção de áreas naturais , que foi introduzida a partir de 1º de janeiro de 2018, de acordo com o Artigo 269, parágrafo 1, ponto 1 e Artigo 272, parágrafo 8 da Lei de 20 de julho de 2017 - Lei da Água (Diário Oficial de 2020, item 310, conforme alterado).

A taxa se aplica a propriedades que atendem a todas as seguintes condições:

• a área da propriedade é superior a 3.500 metros quadrados,
• obras de construção permanentemente fixadas ao solo foram construídas na propriedade ou estão sendo realizadas obras de construção nela, excluindo mais de 70% da superfície da área biologicamente ativa,
• O imóvel está localizado em áreas não cobertas por sistemas de esgoto abertos ou fechados. Exemplos de sistemas de drenagem de águas pluviais abertos incluem valas e sistemas de drenagem. Sistemas fechados incluem tubulações e esgotos fechados com poços de visita. Imóveis conectados a um sistema de esgoto combinado estão isentos da taxa. No entanto, a isenção da taxa não se aplica a imóveis que tenham acesso apenas a um sistema de esgoto sanitário. Se o imóvel atender aos requisitos de área, mas estiver conectado a um sistema de drenagem de águas pluviais, estará isento do pagamento da taxa de redução da retenção natural de águas subterrâneas.

A redução da retenção natural deve ser entendida como o desenvolvimento da área (a superfície do telhado do edifício) e o endurecimento, por exemplo, tornando a superfície impermeável (superfície feita de asfalto, concreto, pedras de pavimentação).

A taxa de redução da retenção de terras naturais é paga por pessoas físicas, jurídicas, unidades organizacionais, incluindo empresas sem personalidade jurídica , que são:

• proprietários de imóveis ou edifícios,
• proprietários independentes de imóveis ou edifícios,
• usuários perpétuos da terra,
• proprietários de imóveis ou partes deles ou edifícios ou partes deles, de propriedade do Tesouro Estadual ou de uma unidade do governo local.

A taxa se aplica a uma propriedade, portanto, ela se aplica a lotes cobertos por um registro de terras e hipotecas.

O valor da taxa depende do tamanho da superfície selada, entendida como a área construída excluída da superfície biologicamente ativa, e da utilização da compensação de retenção.

Ao determinar o valor da taxa, é levado em consideração um período de cobrança de um trimestre.

As taxas unitárias de tarifas de serviços de água para redução da retenção natural do solo como resultado da execução de obras ou construções permanentemente fixadas ao solo em uma propriedade com área superior a 3.500 m2, que tenham o efeito de reduzir essa retenção pela exclusão de mais de 70 por cento da superfície da propriedade da área biologicamente ativa em áreas não cobertas por sistemas de esgoto abertos ou fechados são as seguintes:

1. sem dispositivos de retenção de água de superfícies seladas permanentemente fixadas ao solo - PLN 0,50 por 1 m2 por 1 ano;
2. com dispositivos para retenção de água de superfícies seladas com capacidade de: a) até 10 por cento do escoamento anual de superfícies seladas permanentemente ligadas ao solo - PLN 0,30 por 1 m2 por 1 ano, b) de 10 a 30 por cento do escoamento anual de áreas seladas permanentemente ligadas ao solo - PLN 0,15 por 1 m2 por 1 ano,

   c) acima de 30 por cento do escoamento anual de superfícies seladas permanentemente fixadas ao solo - PLN 0,05 por 1 metro quadrado por 1 ano.

Não estão sujeitos à taxa:

• estradas de vias públicas e ferrovias de onde as águas pluviais ou de degelo são descarregadas em águas ou no solo por meio de instalações de água que permitem a retenção ou infiltração dessas águas,
• igrejas e outras associações religiosas.

Para evitar contas altas ou se livrar completamente da obrigação de pagar, você deve investir em dispositivos de retenção:

• tanques de água da chuva,
• telhados verdes,
• superfícies permeáveis (por exemplo, cascalho, lajes perfuradas).

Para pagar a taxa de retenção, o proprietário ou administrador do terreno deve apresentar uma declaração à prefeitura , com base na qual o município determinará o valor devido. A decisão sobre a taxa de águas pluviais, juntamente com o prazo de pagamento, é emitida pelo chefe da comuna, prefeito ou presidente da cidade, após verificação da documentação do terreno.

Se, a partir de 1º de janeiro de 2018, uma entidade era obrigada a apresentar uma declaração e pagar uma taxa, mas não o fez antes, poderá receber uma cobrança de pagamento com juros referentes aos anos anteriores. Portanto, é necessário apresentar declarações em atraso abrangendo todo o período da obrigação a partir de 1º de janeiro de 2018.