Um inquilino reformou uma casa em Córdoba, o proprietário não reconheceu as melhorias e tomou uma decisão drástica.

Na hora de alugar um imóvel , um dos pontos mais problemáticos é a relação inquilino-proprietário , que costuma ser mediada pela imobiliária, e o reconhecimento ou não das benfeitorias realizadas no imóvel.

Quando um inquilino realiza reformas, muitas vezes isso permanece uma área cinzenta , porque as mudanças feitas na propriedade devem ser acordadas com os proprietários.

Este é o caso dos moradores de uma casa de dois andares localizada no noroeste da cidade de Córdoba , que fizeram modificações consideráveis ​​no imóvel, o proprietário não as aceitou e decidiu desconstruir toda a obra , retirando uma piscina, os gramados e até um limoeiro.

Quando a família alugou a propriedade, há três anos, a casa era recém-construída, e os retoques finais foram concluídos quando o inquilino se mudou, embora nem tudo estivesse resolvido ainda.

Como resultado, o quintal estava em um estado precário: era apenas um pedaço de terra, sem vegetação, grama ou elementos decorativos. O mais preocupante era que a água da chuva estagnava, pois não havia escoamento para a rua.

Diante dessa situação, os inquilinos decidiram tomar a iniciativa . Comunicaram verbalmente à imobiliária a intenção de realizar algumas melhorias e prosseguiram com a obra.

Inquilino reformou uma casa e o proprietário não reconheceu as melhorias

Eles instalaram um sistema de drenagem, nivelaram o solo, colocaram grama de alta qualidade, construíram uma piscina de concreto iluminada e adicionaram uma fogueira bem projetada.

Com o passar do tempo e quando chegou a hora de renovar o contrato, surgiram diferenças significativas no valor do aluguel mensal.

Na tentativa de fechar o relacionamento de forma amigável, os inquilinos solicitaram à imobiliária que encaminhasse o pedido ao proprietário para reconhecimento das benfeitorias realizadas , que melhoraram significativamente a qualidade do imóvel. A proposta incluía um acordo sobre um valor compensatório , sujeito a negociação.

No entanto, a resposta foi negativa. O proprietário manteve-se firme em sua posição e recusou qualquer indenização pelas melhorias.

"O proprietário diz que não está nem um pouco interessado", foi a resposta concisa e direta do corretor. Tentativas subsequentes foram feitas para apaziguar a situação, mas todas as trocas seguiram o mesmo curso e sempre foram conduzidas por meio do intermediário, sem contato direto com o proprietário.

Diante dessa recusa, os inquilinos tomaram uma firme decisão: devolver o imóvel nas mesmas condições em que o haviam recebido. Assim, iniciou-se um processo inverso incomum, doloroso, mas completamente deliberado: a remoção completa das benfeitorias.

Contrataram funcionários para remover cuidadosamente todas as ervas daninhas que cobriam o jardim, incluindo as pedras do pavimento. Chegaram até a arrancar um limoeiro carregado de frutas , que eles mesmos haviam plantado em um canto do quintal.

A piscina, cuidadosamente construída com materiais duráveis, foi demolida a marretas. O espaço que ocupava foi coberto com terra, tornando-a completamente inutilizável. A fogueira, que havia sido o centro de tantas noites de inverno, também foi removida. As grades do andar superior, feitas sob medida e pagas pelos inquilinos, foram cuidadosamente desmontadas.

No final, a casa foi restaurada ao seu estado original. Foi uma espécie de "restauração reversa", o encerramento simbólico de um conflito que, infelizmente, não é incomum na dinâmica tensa entre inquilinos e proprietários.