Het duurste appartement van Polen is verkocht. Het hoort bij het complex van Sebastian Kulczyk.
In de wijk Wola in Warschau is zojuist een record gebroken: een appartement van 600 vierkante meter in de investering van Sebastian Kulczyk is van eigenaar gewisseld voor het duizelingwekkende bedrag van 30 miljoen PLN. Wat zit er achter deze spectaculaire transactie en waarom bloeit het ultrapremiumsegment als nooit tevoren?
De plek waar ooit farmaceutische producten werden geproduceerd, trekt tegenwoordig de allerrijksten aan. Op de plek van de voormalige Polfa-fabriek verrijst Noho One – een multifunctioneel complex waar moderne luxe flirt met het industriële verleden van Wola. Hier werd het appartement verkocht dat officieel het duurste woonhuis in de geschiedenis van Polen werd. Prijs? Precies 30 miljoen PLN.
Noho One/foto: persmateriaal van Noho InvestmentsHet project wordt ontwikkeld door Noho Investment , een bedrijf dat wordt beheerd door een van Sebastian Kulczyks bedrijven – een man die zich er terdege van bewust is dat er altijd wel iemand zal zijn die prestige wil verwerven. "Puls Biznesu" meldt dat de gemiddelde prijs per vierkante meter voor deze investering 50.000 PLN bedraagt . Het is gemakkelijk te berekenen dat dit recordbrekende appartement in feite een woning in het hart van de stad is.
Appartement in Noho One/foto: persmateriaal van Noho InvestmentsNoho One is geen uitzondering, maar een voorbode van een grotere golf van luxe. Soortgelijke investeringen door Kulczyks bedrijf zijn al gaande in Krakau en Katowice , en Wrocław zal zich daar binnenkort bij aansluiten. Er is een toenemende belangstelling onder investeerders voor grote appartementen die tot in de puntjes zijn afgewerkt. In het najaar wordt ook een investeringsfonds gelanceerd, ondersteund door het kapitaal van de oprichter en externe investeerders, dat zich niet alleen richt op appartementen en loodsen in Polen, maar ook in het buitenland.
Noho One/foto: persmateriaal van Noho InvestmentsEwa Palus, hoofdanalist bij het portaal Tabelaofert.pl, legt in een interview met de krant uit dat de markt voor ultrapremiumproducten bloeit.
- De duurste appartementen vind je natuurlijk in Warschau en populaire resorts zoals Sopot, Zakopane of Świnoujście. De prijzen van luxe appartementen kunnen oplopen tot 100.000 PLN per vierkante meter , zegt hij.
Luxe draait niet alleen om vierkante meters. Het draait om locatie, design, privacy en dat "iets" waardoor een klant bereid is om evenveel te betalen voor een appartement als voor een huurhuis. De recordtransactie in de Kasprzakastraat bewijst één ding: de luxemarkt in Polen doet het geweldig. Of beter gezegd: beter dan ooit.
