Huiseigenaren verliezen hun appartementen. En dat allemaal dankzij één plaat

• Oplichters en criminelen maken misbruik van senioren door, onder het mom van het aanbieden van hulp, nadelige contracten met hen af ​​te sluiten. Het probleem is vooral de laatste jaren groter geworden, zegt Marzena Okła-Drewnowicz.
• We krijgen steeds vaker te maken met situaties waarin vreemden, mensen zonder familierelatie die geen alimentatie hoeven te betalen, de appartementen van oudere mensen overnemen, benadrukt hij.
• Het gaat om verduidelijking van de regelgeving omtrent de werking van de sociale bijstand, wat betreft de verplichting om zorg te verlenen in ruil voor huisvesting, legt hij uit.

Je ontmoet onder andere senioren. ter gelegenheid van de openbare raadplegingen over het wetsontwerp inzake de seniorenvoucher. Kunt u op basis van deze bijeenkomsten zeggen dat fraude en oplichting een echt probleem vormen voor ouderen?

Marzena Okła-Drewnowicz, minister van Seniorenbeleid: Ja, het is een groot probleem, dat vooral de laatste jaren groter is geworden. En dat geldt op veel gebieden. We kunnen het bijvoorbeeld hebben over oplichting met appartementen, maar ook over oplichting met kleinzoons, oplichting met politieagenten en online criminaliteit.

Ouderen worden aan alle kanten geconfronteerd met gevaren. Volgens gegevens van het Nationaal Schuldregister is de schuld tussen 2015 en 2023 verdubbeld: van drie naar zes miljard zloty.

Hier maken fraudeurs en criminelen misbruik van. Onder het mom van financiële steun sluiten ze contracten met senioren die voor hen ongunstig uitpakken.

Door misbruik te maken van mazen in de wet?

Ja. Er is de afgelopen jaren geen evaluatie uitgevoerd van het systeem dat identificatie mogelijk maakt. Toen ik aantrad, heb ik alle ministeries gevraagd wat ze voor ouderen deden. Ik begon ook met samenwerkingen die resulteerden in concrete acties.

Welke activiteiten zijn dit?

Ik geloof dat het noodzakelijk is om bewustzijn te creëren. Senioren moeten weten waar zij informatie kunnen vinden, welke rechten zij hebben en hoe zij het internet veilig kunnen gebruiken. Ik heb zojuist een vergadering op het politiebureau afgerond, waar we het hadden over de bescherming van senioren tegen cybercriminaliteit. Wij zullen ook een team aanstellen dat hiervoor passende methoden zal ontwikkelen.

Ik werk ook samen met de vice-minister van Justitie, Zuzanna Rudzińska-Bluszcz. In mei starten we met een pilot voor juridisch onderwijs.

De trainers geven informatie over het beheren van bezittingen, testamenten, schenkingen en lijfrenteovereenkomsten, maar ook over huiselijk geweld, online bedreigingen en de "kleinkindmethode". De pilot zal de provincie bestrijken. Świętokrzyskie is de regio met de hoogste gemiddelde leeftijd in Polen.

Ook viceminister Rudzińska-Bluszcz werkt aan een wetsontwerp over instrumenten voor ondersteunde besluitvorming. Deze oplossing is bedoeld om de instelling van wettelijke handelingsonbekwaamheid te vervangen.

Arbeidsongeschiktheid is geen oplossing . Aan de andere kant zou het model voor ondersteunde besluitvorming ouderen met dementie kunnen faciliteren en ondersteunen: volgens schattingen van de OESO kwam dementie in 2021 in Polen bij zestien op de duizend mensen voor.

Maar ik zou graag willen dat ook senioren die geen symptomen van de ziekte vertonen, van de nieuwe oplossing profiteren . Als er maar zo'n veiligheidsventiel was.

Zou deze oplossing hen kunnen beschermen tegen bijvoorbeeld appartementfraude?

We komen steeds vaker situaties tegen waarin vreemden, mensen zonder familierelatie die geen alimentatie hoeven te betalen, de huizen van ouderen overnemen.

Ik ben hierover in gesprek met het Ministerie van Gezin, Arbeid en Sociaal Beleid om de regelgeving omtrent de werking van de sociale bijstand te verduidelijken, met name wat betreft de verplichting om zorg te verlenen in ruil voor huisvesting.

Premier Donald Tusk gaf u dinsdag de opdracht aanbevelingen op te stellen om senioren te beschermen tegen "fraudeurs en gewone oplichters".

Ik ben bezig ze op verschillende vlakken voor te bereiden, ik werk aan veel aspecten. Mogelijke gevaren ontstaan ​​o.a. door: lijfrentes of lijfrentecontracten - deze zijn tot op heden niet op passende wijze geregeld.

We moeten hier nog eens op terugkomen. Ook de Nationale Notariële Raad is een belangrijk orgaan, omdat de notaris de persoon is die contracten afsluit, bijvoorbeeld bij de verkoop van een appartement.

In februari spraken wij over uw idee om het probleem van de zogenaamde vierde verdieping-gevangenen op te lossen. Dit zijn oudere mensen die op de bovenste verdiepingen van gebouwen wonen en die vanwege hun leeftijd of gezondheidsproblemen hun eigen appartement niet kunnen verlaten. In welke fase bevindt dit project zich nu?

Maandag zal tijdens de vergadering van het Government Work Programming Team mijn aanvraag om dit project op te nemen in de lijst van wetgevende werken worden behandeld.

Tegenwoordig kunnen lokale overheden senioren die in gemeentelijke appartementen op hogere verdiepingen wonen de mogelijkheid bieden om naar de begane grond te verhuizen. Deze optie is niet beschikbaar voor eigenaren van appartementen.

Een seniorenlease zou hier verandering in kunnen brengen, terwijl de senior toch de volledige eigendomsrechten behoudt . Het is de beslissing van iemand om er misbruik van te maken of niet. Ik ben er echter voorstander van om mensen het recht te geven om te kiezen.

Premier Donald Tusk heeft minister Okła-Drewnowicz dinsdag (6 mei) verzocht om samen met minister van Justitie Adam Bodnar met spoed aanbevelingen voor te bereiden over hoe de Poolse wetgeving senioren effectief kan beschermen tegen fraude en gewone oplichters.

Hij verwees ook naar berichten over het appartement van Karol Nawrocki, de presidentskandidaat die door PiS wordt gesteund. Onet onthulde dat Nawrocki onder andere eigenaar is van een studioappartement in de wijk Siedlce in Gdansk, dat voorheen toebehoorde aan een oudere man, Jerzy Ż.

Minister Marzena Okła-Drewnowicz gaf aan dat frauduleuze verwerving van woningen van ouderen een groot probleem vormt, toen haar werd gevraagd naar de beoogde oplossingen. Ze gaf toe dat er veel mazen in de huidige wet zitten die deze praktijken mogelijk maken. Zij benadrukte dat het noodzakelijk is om de regelgeving omtrent onder andere lijfrentes en lijfrentecontracten te bekijken.

Het portaal Onet maakte vorige week bekend dat Karol Nawrocki, in tegenstelling tot wat hij tijdens het verkiezingsdebat verklaarde, niet de eigenaar is van één, maar van twee appartementen. Naast het appartement in Gdansk waar hij met zijn gezin woont, heeft hij ook een studio-appartement in Gdansk. Een paar dagen later meldde de website dat Jerzy Ż in 2017 - de toenmalige eigenaar van het studioappartement - gaf het aan Nawrocki en zijn vrouw in ruil voor verzorging en onderhoud, d.w.z. op basis van een lijfrenteovereenkomst, maar de man belandde in een verzorgingshuis.

Volgens Nawrocki was zijn aankoop van het studio-appartement volledig rechtmatig. PiS-parlementslid Przemysław Czarnek legde uit dat Nawrocki en zijn vrouw in 2012 een overeenkomst sloten met de heer Jerzy over de verplichting om uiterlijk eind maart 2017 het appartement van de man te kopen.

Hij voegde eraan toe dat het kadaster en het hypotheekregister een koopovereenkomst voor het appartement en een notariële akte van 6 maart 2017 bevatten, die bevestigen dat Jerzy Ż. verkocht een appartement aan Nawrocki en zijn vrouw voor 120 duizend zloty. Nawrocki maakte woensdag bekend dat hij zijn studioappartement in Gdansk aan een goed doel zou schenken.