De bouwrichtlijn is ook van toepassing op woonwijken. Regenwatertuinen, zonnepanelen en warmtepompen

• Het stadsbestuur benadrukt dat dit de eerste keer is dat er in de geschiedenis van Katowice TBS een dergelijke innovatieve investering wordt gedaan. - Op geen enkel ander landgoed zijn zoveel ecologische oplossingen toegepast als op ul. Ruimte.
• De bouwwerkzaamheden verlopen volgens schema en de investering zou in het laatste kwartaal van dit jaar gereed moeten zijn. - In elk van de zeven in aanbouw zijnde gebouwen zijn de afwerkingswerkzaamheden al begonnen, zegt Janusz Olesiński, president van Katowice TBS.
• - Dankzij de toepassing van moderne technologieën zijn we erin geslaagd om meer dan 42 miljoen PLN te verkrijgen voor de bouw van het complex, dat eind dit jaar klaar moet zijn, benadrukt Marcin Krupa, burgemeester van Katowice.

In de wijk Giszowiec van Katowice, ul. Een van de belangrijkste investeringen van de Katowice TBS vindt momenteel plaats in Kosmiczna . Hier verrijst een woonwijk met 111 comfortabele appartementen , verdeeld over zeven gebouwen van drie en vier verdiepingen. De uitvoering wordt gestuurd door het idee van duurzame architectuur. Dit is de vierde investering van KTBS in Giszowiec.

- In elk van de 7 gebouwen die hier in aanbouw zijn, zijn de afwerkingswerkzaamheden momenteel aan de gang, waaronder: het vullen van de muren, het schuren van het pleisterwerk voor het schilderen, het betegelen van de gangen en appartementen en het plaatsen van deurkozijnen in de appartementen - zegt Janusz Olesiński, voorzitter van de TBS van Katowice , die eraan toevoegt dat de werkzaamheden voor de bouw van ondergrondse parkeergarages ook bijna zijn afgerond en dat er onder andere vorderingen worden gemaakt met het werk aan het terrein.

TBS richt zich op pro-ecologische oplossingen. Fotovoltaïsche energie en meer

De lokale TBS introduceert al enige tijd pro-ecologische oplossingen voor haar grondstoffen die de belasting van het milieu verminderen, waaronder: dankzij de installatie van fotovoltaïsche cellen op de daken van gebouwen. Momenteel worden PV-installaties geïnstalleerd op nog eens 10 gebouwen, waarvoor in 2024 financiering is verleend in het kader van het TERMO-programma (KPO).

- We werken ook aan ontwerpdocumentatie waarmee we vijf bestaande fotovoltaïsche installaties kunnen uitbreiden met energieopslagfaciliteiten. "Dankzij dit systeem kan een groter deel van de geproduceerde elektriciteit ter plaatse worden verbruikt, wat zorgt voor een hogere efficiëntie en lagere kosten", aldus Janusz Olesiński.

Ook bij de bouw van de nieuwe woonwijk KTBS, die in 2012 werd gebouwd, zijn pro-ecologische oplossingen gebruikt. Korfantego , maar hun schaal op ul. De ruimte is veel groter.

Bij Space gingen ze nog een stap verder. Grondbronwarmtepompen en regenwatertuinen

Naast zonnepanelen, die gedeeltelijk voorzien in de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimte, inclusief de binnen- en buitenverlichting, worden er in het complex ook warmtepompen met aardwarmte geïnstalleerd voor de verwarming en de bereiding van warm water. Het stadsbestuur benadrukt dat deze gebouwen een kans maken om als eerste te voldoen aan de definitie van emissievrije gebouwen volgens de EPBD-richtlijn uit 2024 (de zogenaamde EU-bouwrichtlijn).

Ook in Kosmiczna worden regenwatertuinen aangelegd om het retentiereservoir te ondersteunen . De gebouwen worden omgeven door veel groen en voorzien van installaties voor het opvangen van regenwater, zodat dit gebruikt kan worden in plaats van het rechtstreeks te lozen op het riool of in waterlopen.

Parkeerplaatsen worden voornamelijk in ondergrondse garages georganiseerd ( 148 van de 167 ) en communicatieoplossingen moeten het autoverkeer op het terrein beperken.

Huurders kunnen kiezen uit appartementen variërend van studio's met één kamer tot vierkamerappartementen . De meeste geplande appartementen zijn tweekamerappartementen met een oppervlakte tot 55 m2 , en de grootste appartementen hebben 4 kamers en een oppervlakte van 94 m2 . Ze beschikken allemaal over een berging of technische ruimte in het appartement, een balkon en de appartementen op de begane grond hebben een terras of tuin.

Er is ook een recreatiegebied voor bewoners gepland in de vorm van een kinderspeelplaats, een buitenfitnessruimte en picknicktafels.

Hoewel het landgoed nog niet voltooid is, heeft het al een speciale prijs gekregen tijdens de PLGBC Green Building Awards 2023 en financiering ontvangen van de overheid ter waarde van meer dan 42 miljoen PLN , onder andere in het kader van het zogenaamde "Ontwikkelingsplan" - een programma waarbij moet worden aangetoond dat projecten voldoen aan de DNSH-regel - "Do No Significant Harm" (geen significante schade aanrichten). De kosten van de gehele investering worden geraamd op ongeveer 72 miljoen PLN .

Het conceptuele ontwerp van de investering won op zijn beurt de eerste prijs in een architectuurwedstrijd die was georganiseerd door de afdeling Katowice van de Vereniging van Poolse Architecten.

Katowice TBS heeft de wervingsprocedure voor de verhuur van 41 appartementen in grondig gerenoveerde historische huurkazernes aan de ul. Katowice TBS heeft de wervingsprocedure voor de verhuur van 41 appartementen reeds afgerond. Mariacka 30, 32 en 34.

Ook zijn de voorbereidingen voor de bouw van een ander gebouw in het Witosa-landgoed begonnen - aan de ul. Kossuth 11 . Er is al een geldige bouwvergunning – zowel voor de comfortabele appartementen, als voor serviceruimten en voorzieningen die passen bij de gedachte van duurzaam bouwen.

Op de plaats van een wolkenkrabber uit de PRL-periode wordt een gebouw voor meerdere woningen en winkels gebouwd, met voorzieningen op de begane grond (kleuterschool) en op de bovenste verdieping (kantoren), met bovengrondse parkeerplaatsen en een ondergrondse garage.

- Op 23 april nam het bedrijf het gebouw over van KZGM . Momenteel lopen er procedures om externe financiering te verkrijgen voor de uitvoering van deze investering. Het is de bedoeling dat het kantoorgebouw dit jaar wordt gesloopt en dat in 2026 met de bouw van een nieuw gebouw wordt begonnen, meldt het stadhuis van Katowice.