Privé-eigendommen. IV Comm/1: wetsvoorstel 36 beoogt het bevorderen van herstel en hergebruik

Wetsvoorstel 36, dat voorziet in interventies gericht op het bevorderen van het herstel, de herontwikkeling of het hergebruik van particulier vastgoed, werd gepresenteerd in de Vierde Commissie, onder voorzitterschap van Alberto Budai (Lega). De maatregel betreft het nemen van steunmaatregelen voor de herontwikkeling van particulier vastgoed. De energie-efficiëntie en de acties voor zelfbeheer van energie dankzij hernieuwbare bronnen, samen met maatregelen voor aardbevingsveiligheid en voor de herkwalificatie van gebouwen, vormen het kader.

Verder worden initiatieven gestimuleerd voor het gebruik van bestaand gebouwenerfgoed, maar om het grondgebruik te beperken, zijn er geen ingrepen voor nieuwe constructies of uitbreidingen voorzien. Een regelgevingskader dat het uitschrijven van nieuwe aanbestedingen mogelijk maakt. Er worden twee hoofdtypen acties overwogen: buitengewoon onderhoud, restauratie en herontwikkeling van particuliere woningen met bijdragen op rangbasis, en maatregelen om gebouwen energiezuiniger te maken, met een one-stop-procedure.

Cristina Amirante, wethouder voor Infrastructuur, lichtte de twaalf artikelen van het wetsvoorstel toe en herinnerde aan de motieven en doelstellingen om stadsvernieuwing, ecologische duurzaamheid en levenskwaliteit in de regio te bevorderen. Ze specificeerde ook het type interventies dat gefinancierd kan worden: "Het is een kaderwet die is ingegeven door de noodzaak om een ​​bouwproces dat zich op de regio met moeilijkheden voltrekt, te begeleiden. We weten hoe veel duurder en complexer het herstel van erfgoed is in een seismisch gebied." Amirante herinnerde eraan dat in de tijd van Covid, in 2020, ondanks het totale gebrek aan verkeer, in de provincie Pordenone de concentraties PM2 en PM10 fors overschreden werden vanwege de verwarmingssystemen: "Een heel belangrijk uitgangspunt", aldus de raadslid, "als we een impact willen hebben met een substantiële verandering in de veranderende emissies, maar ook in die welke schadelijk zijn voor de gezondheid, moeten we noodzakelijkerwijs werken aan het bestaande gebouwenpatrimonium". Ook schetste hij de groep begunstigden en de inhoud en kenmerken van de aanbestedingen, zoals de verplichting om minimaal drie jaar na voltooiing van de werkzaamheden in een van de gebouwde woningen te wonen.

Tot de toekenningcriteria behoren onder meer bijdragen voor onderwerpen die kampen met energiearmoede, jongeren, jonge gezinnen, grote huishoudens of huishoudens met mensen met een beperking, nederzettingen in de bergen en voor buurtdiensten die het dagelijks leven van de meest behoeftige burgers ondersteunen en versterken. De bijdragen omvatten onroerende goederen die voor een periode van ten minste drie jaar tegen een overeengekomen huurprijs ter beschikking worden gesteld voor tijdelijk, niet-toeristisch gebruik, aan personen die van plan zijn om in Friuli Venezia Giulia te wonen of daar hun werk te verrichten.