De stadsplanning van Milaan verkeert in chaos: bouwwerkzaamheden liggen stil en miljarden dollars aan investeringen staan op het spel.

Milaan bevindt zich in het centrum van een ware stedenbouwkundige storm die de bouwsector en de publieke en private investeringen zwaar op de proef stelt. Tientallen bouwplaatsen liggen stil, met het reële risico dat miljarden euro's die bestemd zijn voor infrastructuur en stedelijke herontwikkeling, stil blijven liggen.

De vastgoedsector in Milaan ligt stil: bouwwerkzaamheden liggen stil en miljarden dollars aan investeringen staan op het spel.

Het gaat niet alleen om het blokkeren van projecten ter waarde van honderden miljoenen euro's , maar om een volledige stopzetting van zowel voltooide projecten als projecten die zich nog in de planningsfase bevinden. Het onderzoek van de aanklager heeft een concrete dreiging gecreëerd voor het blokkeren van vastgoedontwikkeling in Milaan, een stad die de afgelopen tien jaar, te beginnen met Expo 2015, ongeveer 35 miljard euro aan investeringen heeft aangetrokken en zich in rap tempo heeft ontwikkeld tot de zogenaamde "stad van wolkenkrabbers".

Volgens Il Messaggero werd er tussen 2015 en 2024 17 miljoen kubieke meter aan woningen en 29 miljoen kubieke meter aan niet-residentiële gebouwen gebouwd, met een stijging van 50% in de vastgoedprijzen. Momenteel liggen ongeveer 150 bouwplaatsen stil en blijven verschillende projecten op papier staan, waardoor de herontwikkeling van de 182 vierkante kilometer van Milaan in gevaar komt.

Uit een onderzoek van Scenari Immobiliari blijkt dat potentiële investeringen ter waarde van € 12 miljard in gevaar zijn, met nog eens € 26 miljard aan gevolgen voor de lokale economie, met gevolgen voor sectoren zoals de meubel- en dienstensector. Daarbij komen nog de gevolgen voor de werkgelegenheid en de inkomsten van de gemeente, die naar schatting tussen de € 60 en € 80 miljoen per jaar bedragen.

Gezinnen geschorst en oproepen tot hervatting: tussen onderzoeken en verzoeken om duidelijkheid over de regelgeving

Tot de directe slachtoffers van deze blokkade behoren bewoners die huizen "op papier" kochten, maar nu geen zekerheid of daadwerkelijk eigenaar zijn. Filippo Borsellino, woordvoerder van het Comité voor Gescheiden Gezinnen, vertelde ANSA dat de situatie ongeveer 4500 gezinnen treft en dat het juist deze gezinnen zijn die momenteel de hoogste prijs betalen, een situatie die hij ondraaglijk noemt.

Federico Filippo Oriana, voorzitter van Aspesi Unione Immobiliare, vroeg Adnkronos om meer duidelijkheid in de regelgeving en snelle hervormingen. Hij waarschuwde dat zonder ingrijpen de stedelijke herontwikkeling ernstig dreigt stil te vallen, wat kan leiden tot kapitaalvlucht, woningtekorten en schade aan het imago van Milaan.

Het Comité van Gezinnen die in hechtenis zijn genomen, heeft onlangs om een rondetafelgesprek met instellingen en deskundigen verzocht om tot een gezamenlijke oplossing te komen. Daarmee wordt erkend hoe belangrijk het werk van het Openbaar Ministerie is en wil men de betrokken families beschermen zonder de rechtsgang te verstoren.