Un avvocato rivela quanto spesso un proprietario può aumentare l'affitto

Secondo la legge russa, il proprietario ha il diritto di aumentare l'affitto solo previo accordo con l'inquilino e non più di una volta all'anno, ha affermato l'avvocato Natalia Skryabina.

Secondo lei, ai sensi del comma 3 dell'articolo 616 del Codice civile della Federazione Russa, l'importo del canone di locazione può essere modificato di comune accordo tra le parti entro i termini stabiliti dal contratto, ma non più di una volta all'anno.

In precedenza, l'esperto aveva parlato a RIA Novosti delle truffe più diffuse nell'affitto di alloggi, evidenziando tra queste l'affitto di un appartamento altrui senza documenti e la richiesta di un pagamento anticipato per la prenotazione di un alloggio inesistente.

In precedenza era stato riferito che la procedura di vendita di alloggi acquistati con mutuo e capitale di maternità sarebbe stata semplificata per i russi. Il disegno di legge è stato elaborato come una serie di misure volte a semplificare le transazioni immobiliari per le famiglie che hanno già acquistato un alloggio utilizzando il capitale di maternità. La legge consente che tali alloggi vengano registrati come proprietà condivisa della famiglia senza il consenso della banca fino al completo rimborso del mutuo. Secondo il disegno di legge, sarà possibile assegnare quote di tali immobili ai figli per le transazioni anche prima della chiusura del mutuo. Attualmente, le autorità di tutela bloccano la vendita di vecchi alloggi e l'acquisto di nuovi alloggi senza prima determinare le quote di spettanza dei figli. Tuttavia, l'attuale decreto del governo russo consente l'assegnazione delle quote solo dopo il rimborso del prestito.

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