L'angolo mozzafiato del Regno Unito è così costoso che persino i "ricchi londinesi" vengono cacciati via

Il Regno Unito è pieno di luoghi meravigliosi in cui vivere , e i migliori sono spesso riservati a chi ha redditi molto alti. Uno dei più noti è il Cotswolds , dove molti volti noti hanno una casa, tra cui celebrità americane e i Beckham .

Sparsi in questo splendido paesaggio si trovano antichi e pittoreschi villaggi che attraggono turisti da tutto il mondo. Alcuni di questi sono diventati così popolari tra i visitatori che i residenti si sono lamentati del costo che presumibilmente stanno pagando per le risorse, le infrastrutture e i servizi locali.

Le Cotswolds sono da tempo un'opzione per i londinesi che desiderano trasferirsi lontano dal trambusto della metropoli. Tuttavia, nuovi dati hanno dimostrato che questo fenomeno si è recentemente attenuato. Secondo un'analisi di Hamptons Estate Agents, nel 2024 gli abitanti della capitale rappresentavano solo il 9% di coloro che desideravano acquistare una proprietà nella regione, in calo rispetto al 14% registrato nel 2021.

Il motivo è che, come riportato dal Telegraph, i prezzi privati ​​stanno subendo un'espulsione, dato che i prezzi medi sono aumentati di oltre la metà (56%) dal 2014.

Si tratta del doppio della crescita registrata a Londra, pari al 28%, negli ultimi 10 anni.

"I londinesi non hanno avuto il mercato immobiliare dalla loro parte per quasi un decennio", ha affermato David Fell, di Hamptons.

Ha aggiunto che il divario tra i prezzi nella città più grande del Regno Unito e quelli più o meno ovunque altrove, che aveva raggiunto il picco intorno al 2016, si sta riducendo.

Oggi, la cifra si aggira intorno alle 80.000 sterline, ha aggiunto l'esperto, il che significa che il londinese medio riceve meno in cambio dei propri soldi o sceglie di trasferirsi altrove.

Inoltre, la domanda complessiva è crollata in una certa misura man mano che le persone sono tornate alle normali condizioni pre-pandemiche.

Paul Houghton-Brown degli Hamptons ha osservato che i lavoratori hanno bisogno di tornare in ufficio più spesso e quindi hanno meno tempo da trascorrere in una seconda casa.

Questo mercato è quindi "scomparso".

Amelia Craven, di RA Bennett, ha dichiarato: "Durante il Covid c'è stato un afflusso di acquirenti londinesi, pieni di denaro contante. I prezzi delle case più grandi sono schizzati alle stelle perché le scorte erano basse".

Secondo Rightmove, nell'ultimo anno i prezzi delle case nelle Cotswolds hanno raggiunto una media complessiva di £ 449.785.

Lo studio aggiunge che la maggior parte degli immobili venduti nelle Cotswolds lo scorso anno erano case indipendenti, vendute a un prezzo medio di £ 677.438.

Le proprietà bifamiliari sono state vendute a un prezzo medio di £ 389.468, mentre le proprietà a schiera hanno raggiunto un prezzo di £ 366.139.

Nel complesso, afferma il sito immobiliare, i prezzi storici di vendita nelle Cotswolds nell'ultimo anno sono stati inferiori del 2% rispetto all'anno precedente e simili al picco del 2022 di £ 449.080.