Il ministro dell'edilizia vuole intervenire contro l'aumento degli affitti

Berlino. La Ministra Federale dell'Edilizia, Verena Hubertz (SPD), vuole adottare misure più incisive contro il cosiddetto "sovrapprezzo" e regolamentare più severamente gli affitti indicizzati e gli appartamenti ammobiliati. Ha dichiarato ai giornali del Funke Media Group: "Certo, abbiamo bisogno di una maggiore offerta abitativa attraverso nuove costruzioni, ma abbiamo anche bisogno di regole eque". Pertanto, la proroga della legge sul controllo degli affitti fino al 2029, decisa quest'estate, non è sufficiente.

Gli appartamenti ammobiliati sono esenti dalla legge sul controllo degli affitti. Hubertz ha criticato il fatto che questa esenzione venga sfruttata. "Se qualcuno mette un vecchio divano in un angolo e poi fa pagare 35 euro al metro quadro invece di 8 euro al metro quadro – e questo accade nelle grandi città – allora questo non ha nulla a che fare con supplementi ragionevoli", ha affermato il ministro.

Con i contratti di locazione indicizzati, i canoni di locazione possono essere aumentati annualmente in base al valore dell'indice dei prezzi al consumo pubblicato dall'Ufficio federale di statistica. Tuttavia, questo tipo di contratto non prevede alcun adeguamento al canone di locazione comparativo locale. Hubertz ritiene che questo rappresenti un problema. "La crisi dei prezzi dell'energia ha dimostrato quanto sia problematico quando i canoni di locazione aumentano rapidamente a due cifre in un breve lasso di tempo". Il Ministro dell'Edilizia ha spiegato che è stata pertanto istituita una commissione di esperti sul diritto locativo per affrontare queste problematiche e proporre soluzioni.

RND/dpa