Il ministro vuole intervenire contro gli affitti indicizzati, gli arredi e l'usura

Berlino – La Ministra Federale dell'Edilizia, Verena Hubertz (SPD), si è espressa a favore di una regolamentazione più severa per gli affitti indicizzati e gli appartamenti ammobiliati, e ha anche annunciato piani per contrastare la speculazione sugli affitti. "La Ministra della Giustizia Stefanie Hubig ha prorogato di quattro anni la legge sul controllo degli affitti. Ma non basta. Dobbiamo anche intervenire contro la speculazione sugli affitti", ha dichiarato Hubertz ai quotidiani del Funke Media Group (edizioni di martedì). Sono necessarie più abitazioni attraverso nuove costruzioni, ma anche "regole del gioco eque", ha chiarito la politica della SPD. Molti sono preoccupati per l'elevato costo degli alloggi. Hubertz si è anche espressa a favore di normative più severe per l'affitto di appartamenti ammobiliati. "Se qualcuno mette un vecchio divano in un angolo e poi fa pagare 35 euro al metro quadro invece di otto euro al metro quadro – e questo accade nelle grandi città – allora questo non ha nulla a che fare con supplementi ragionevoli", ha affermato. Nel contratto deve essere più chiaro quali costi si riferiscono al canone di affitto base e quali all'arredamento. "Una volta stabilita questa trasparenza, potremo iniziare a pensare alla regolamentazione." Il Ministro dell'Edilizia intende anche intervenire contro gli affitti indicizzati. "Gli affitti indicizzati sono un problema", ha affermato Hubertz, riferendosi alla commissione di esperti nominata dal Ministero Federale della Giustizia per elaborare proposte di regolamentazione. Hubertz intende ristrutturare e semplificare i programmi di finanziamento per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni edilizie. "Abbiamo molti programmi di finanziamento: KNN, KFN, WEF, 'Young Buys Old' – la gente non riesce più a tenerli d'occhio", ha dichiarato Hubertz ai giornali del Funke Media Group. "Vogliamo semplificare subito: dovrebbe esserci un programma per le nuove costruzioni e uno per le ristrutturazioni." Le famiglie saranno un fattore chiave in questi programmi. Alla domanda se il vecchio assegno familiare per la costruzione di case potesse tornare sotto forma di sovvenzioni al posto degli attuali prestiti a basso tasso di interesse, Hubertz ha risposto: "Non abbiamo idee preconcette. Stiamo valutando diversi scenari per determinare quali misure potrebbero essere d'aiuto." Secondo Hubertz, la domanda per il programma di sussidi "Young Buys Old" sta attualmente evolvendo positivamente. "Dopo i recenti miglioramenti delle condizioni, abbiamo assistito a un raddoppio degli impegni", ha affermato. I critici lamentano ripetutamente i limiti di reddito per il programma di sussidi. La deputata della SPD ha indicato che questi potrebbero certamente essere nuovamente modificati: "I limiti di reddito non sono un tabù. Valutiamo costantemente i limiti, anche durante le nostre discussioni di bilancio". Ritiene che limiti di reddito variabili a livello regionale siano giuridicamente irrealizzabili. Per quanto riguarda il sussidio per le nuove costruzioni recentemente riattivato per lo standard EH-55, Hubertz ha escluso la sua prosecuzione oltre la copertura dell'arretrato edilizio. "Purtroppo, non è sostenibile a lungo termine, perché secondo il Codice di Bilancio Federale, non ci è consentito sovvenzionare lo standard legalmente obbligatorio. E questo è l'EH-55", ha affermato.