Un appartement dans l'emblématique immeuble Poirot est à vendre pour 190 000 £ - mais il n'est pas vraiment spacieux
Mise à jour :
Un studio à Barbican, à Londres , sera mis aux enchères plus tard ce mois-ci avec un prix indicatif de 190 000 £ avant frais.
Situé sur Charterhouse Square, le bâtiment est immédiatement reconnaissable comme étant Whitehaven Mansions, la maison fictive du célèbre détective Hercule Poirot d'Agatha Christie.
En plus des tournages extérieurs, un certain nombre de prises de vue intérieures du bâtiment Art déco classé Grade II ont été utilisées pour le programme au cours de ses 24 années de production.
En 2019, le bâtiment a de nouveau été utilisé pour le tournage, après avoir été sélectionné comme domicile pour l'un des personnages principaux du spin-off de Batman, Pennyworth .
Construit en 1936 par Guy Morgan and Partners, le bâtiment londonien présente un design Art déco classique et des équipements rares pour son époque, notamment un jardin sur le toit avec vue sur la ville, une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport et un salon commun.
L'immeuble, qui s'étend sur neuf étages et abrite 120 appartements, dispose également d'un service de portier, d'un système d'entrée sécurisé et de deux ascenseurs.
L'appartement 28 Florin Court séduira les acheteurs passionnés de télévision classique, ainsi que d'architecture et de design.
Un investisseur avisé pourrait également être attiré par l’emplacement et le potentiel du studio.
Et sa situation en ville en fait également un pied à terre idéal.
Cependant, quiconque y habite devra se contenter d'un petit espace, car il ne mesure que 209 pieds carrés, soit moins de 20 mètres carrés.
La norme actuelle en matière d'espace minimum stipule que les maisons nouvellement construites pour une personne doivent avoir une superficie d'au moins 37 m².
Le studio est situé au troisième étage de l'immeuble incurvé.
Il dispose d'une chambre et d'un espace de vie, ainsi que d'une kitchenette et d'une salle de bains séparées.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à la City de Londres et à la ligne Elizabeth. Il est également proche des stations de métro Barbican et Farringdon.
La propriété est détenue sur un bail de 999 ans à compter du 1er avril 2017, avec environ 991 ans non expirés.
Le studio a une note EPC de C et n'a pas été inspecté par la maison de vente aux enchères, qui vend la propriété aux enchères en août.
Les visites de la propriété auront lieu le 1er août de 14h15 à 14h45 et le 5 août de 14h15 à 14h45.
Or télévisuel : Whitehaven Mansions, la maison fictive du célèbre détective Hercule Poirot d'Agatha Christie, était située à Florin Court, à Londres
Quelle histoire : le Curved Florin Court à Londres a été construit en 1936
Vues époustouflantes : une superbe terrasse commune sur le toit de Florin Court à Londres
Compact : L'appartement 28 Florin Court s'étend sur 209 pieds carrés et est un studio
Potentiel : L'appartement 28 Florin Court est mis aux enchères avec un prix indicatif de 190 000 £
L'emplacement est important : le studio est petit mais proche des stations de métro Barbican et Farringdon
Équipements : Florin Court dispose d'une impressionnante piscine commune au sous-sol
Opportunité : L'appartement 28 Florin Court pourrait être une opportunité d'investissement pour le bon acheteur
Les ventes aux enchères sont un secteur où de bonnes affaires peuvent encore être réalisées. Les biens vendus de cette manière peuvent, dans certains cas, être nettement moins chers que sur le marché libre.
Selon Property Auction News, le prix moyen des propriétés vendues aux enchères est d'environ 166 000 £.
Cependant, les propriétés vendues de cette manière s'accompagnent souvent - mais pas toujours - de complexités supplémentaires pour l'acheteur.
Il est donc important de faire autant de recherches que possible avant d’acheter un bien aux enchères.
Dans la mesure du possible, visitez toujours la propriété en personne avant la vente aux enchères.
Ne sous-estimez pas le coût des travaux de rénovation ou de reconfiguration si vous entreprenez un projet immobilier.
Lisez attentivement les documents juridiques relatifs à la propriété et, si possible, demandez conseil à un avocat avant de vous rendre à la vente aux enchères.
Parfois, le pack juridique comprend des « conditions spéciales » qui signifient que vous pourriez également être tenu de payer des frais supplémentaires de trois pour cent à un agent commercial.
Avant de soumettre une offre, vérifiez toujours le prix de vente de biens similaires dans le quartier. Cela sera évidemment plus difficile si vous recherchez un bien plus atypique.
Si vous faites une offre, ne vous laissez pas emporter et n'enchérissez pas plus que ce que vous pouvez vous permettre.
La plupart des propriétés achetées aux enchères ont une date limite de compétition de 28 jours et les prêts immobiliers pour les propriétés aux enchères peuvent être plus difficiles à obtenir.
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