Un homme d'affaires arrêté dans le cadre d'une opération IMM déclare des revenus élevés provenant de projets de logements

Adem Soytekin, le propriétaire d'Asoy Construction, qui a été arrêté dans le cadre de l'enquête pour corruption contre la municipalité métropolitaine d'Istanbul (IMM), a fait une déclaration. La déclaration d'Adem Soytekin, qui est en prison, a été partagée avec la presse par l'intermédiaire de son avocat. Soytekin a noté ce qui suit :

« En cette période où notre ministre est aux prises avec l’économie informelle, je voudrais aborder un problème qui me préoccupe depuis longtemps.

Je voudrais également attirer l’attention de notre Ministre sur le fait que : Les pertes et vols dont il est question ici atteignent un chiffre de plus de milliards de dollars. Cette affirmation n’est pas une exagération, mais un fait appuyé par des exemples concrets. À savoir; Dans les projets de logements sociaux, de logements de luxe ou de transformation urbaine menés par des institutions telles que TOKİ, Emlak Konut et Kiptaş, qui produisent des logements avec des partenariats publics, les premiers acheteurs des appartements réalisent un bénéfice en vendant ces appartements plus d'une fois par la méthode du transfert de contrat, depuis les premières ventes jusqu'au moment de la livraison du projet.

Les opérations de transfert que je vais vous expliquer sont des événements réels que j'ai personnellement vécus et qui sont basés sur des documents notariés. Ce n’est pas du ouï-dire ou des rumeurs. Par exemple, dans le projet de transformation urbaine de Kiptaş Yeşilpınar Evleri, le prix de vente différé d'un appartement 2+1 d'une superficie de 96 mètres carrés, qui a été vendu en 2021, était de 1 million 600 mille lires. Le même appartement a de nouveau changé de mains lors d'une transaction de transfert en 2023. Les frais de transfert ont été officiellement indiqués à 1 million 600 000 lires. Cependant, la valeur marchande de l'appartement à cette époque était de 8 millions 500 000 lires. C’est là que commencent les véritables pertes et fuites. La personne qui a officiellement transféré l'appartement n'a reçu que 1 million 600 mille lires. Il a échappé aux impôts en récupérant les 6 millions 900 000 lires restantes qu'il avait gagnées en espèces ou via un compte tiers. Cela a entraîné des pertes d’impôt sur le revenu et de l’argent qui a disparu des comptes.

« CHANTAGE »

Soytekin a affirmé dans sa déclaration qu'à la suite de cette transaction, 6 millions 900 000 lires d'impôt sur le revenu n'ont pas pu être collectées, 2 pour cent de frais de transfert n'ont pas été perçus et 4 pour cent de frais de titre de propriété n'ont pas été payés, et a fourni les informations suivantes :

Ce n'est qu'un exemple, basé sur la première cession d'un appartement. Nous disposons également de documents attestant de la deuxième, voire de la troisième cession de ce même appartement. Que s'est-il donc passé lorsque nous nous sommes opposés à cette pratique et avons demandé : "Montrez les ventes à leur valeur réelle" ? J'ai été menacé. J'ai subi du chantage. Des campagnes de désinformation systématiques ont été lancées sur les réseaux sociaux. Ces attaques sont toujours en cours. De plus, ils se présentent actuellement au parquet et témoignent au sujet du dossier IMM, qui est d'actualité, et ils le partagent ouvertement sur leurs propres réseaux sociaux.

Alors, qui sont ces gens ? Des personnes qui n'ont aucun lien officiel avec notre entreprise, connue dans le secteur sous le nom de « Groupe Başakşehir », et qui déclarent être autorisées officieusement par certains acheteurs à qui nous avons réalisé nos premières ventes. Lorsque nous avons étudié ces personnes, une structure d’équipe organisée a émergé. En fait, on voit clairement que dans ce système, seuls les noms et les comptes de nombreuses personnes qui achètent des appartements sont utilisés, et le but n'est pas d'acquérir une maison mais de réaliser des profits élevés à court terme grâce au transfert.

La méthode en question est appliquée de la même manière dans les projets de nombreuses institutions telles que Emlak Konut, TOKİ, Kiptaş.

Les personnes qui ont mis en place et géré ce système sont les suivantes : Il existe de multiples dossiers de fraude, notamment concernant Tolga Gül, Ulaş Yılmaz, Yıldırım Deliler et Müge Deliler. J'ai également une plainte pénale contre ces personnes. En outre, ces personnes ont attaqué le siège social de Kiptaş en foule et ont endommagé l'institution. Cette situation est clairement indiquée dans la plainte pénale déposée par Kiptaş.

Source : ANKA