INSTITUTION DE SOUTIEN À L'AGRICULTURE ET AU DÉVELOPPEMENT RURAL DE LA RÉPUBLIQUE DE TURQUIE

INSTITUTION DE SOUTIEN À L'AGRICULTURE ET AU DÉVELOPPEMENT RURAL DE LA RÉPUBLIQUE DE TURQUIE

COORDINATION PROVINCIALE DE KAHRAMANMARAS

ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE

Numéro de dossier : 2021/46/1

Les biens immobiliers saisis par l'Institution de soutien à l'agriculture et au développement rural en raison de dettes publiques, dont le titre de propriété, l'adresse, le zonage, l'état actuel et la valeur estimée sont précisés ci-dessous, seront mis en vente pour la première fois le 10 septembre 2025 à la salle de réunion du bureau de coordination provincial de l'Institution de soutien à l'agriculture et au développement rural de Kahramanmaraş, par enchères publiques, conformément aux dispositions de la loi n° 6183 relative au recouvrement des créances publiques. Si le bien immobilier mis en vente n'est pas vendu lors du premier appel d'offres, il sera mis en vente pour la deuxième fois le 17 septembre 2025.

IMMOBILIER À VENDRE

Adresse du registre foncier : District de Ceceli, Volume/Page n° : 29/2834, Bloc : 499, Parcelle : 13 Türkoğlu/Kahramanmaraş Statut de zonage : Terrain Statut actuel : Terrain vide Valeur approximative : 12 167 868,52 TL (Taux de TVA : 20 %) Heure de l'appel d'offres : 14h00 Téléphone de contact : 0 344 235 12 60

CONDITIONS DE VENTE

1- Les ventes immobilières se dérouleront aux enchères publiques. Lors de la première vente, l'enchère sera attribuée au plus offrant, à condition que le prix proposé excède 75 % de la valeur marchande estimée du bien, le total des créances des créanciers privilégiés et le total des frais de vente. Si aucun acheteur ne se présente à ce prix, le bien sera mis aux enchères le deuxième jour de la vente, au même endroit et à la même heure, sous réserve de l'engagement du plus offrant. Lors de la seconde vente, l'enchère sera attribuée au plus offrant, à condition que le prix proposé excède 50 % de la valeur marchande estimée du bien, le total des frais de vente et le total des créanciers privilégiés. Dans le cas contraire, la vente n'aura pas lieu.

La Commission de Vente détermine le prix d'ouverture de l'appel d'offres en tenant compte des intérêts de notre Institution et du débiteur, conformément à l'article 62 de la Loi n° 6183, à condition qu'il dépasse 75% de la valeur estimative du bien immobilier, de toutes les créances des créanciers prioritaires, le cas échéant, et des frais de vente.

2- Ceux qui participeront à la vente aux enchères doivent verser un acompte en espèces de 7,5% de la valeur estimée du bien immobilier à la commission avant le moment de la vente ou présenter le reçu prouvant que l'acompte a été effectué sur le compte bancaire de notre coordination provinciale. (Nom du compte : Institution de soutien à l'agriculture et au développement rural Coordination provinciale de Kahramanmaraş, Succursale : Kahramanmaraş Ziraat Bankası IBAN No : TR51 0001 0001 9888 5750 0850 02).

3- Les personnes physiques participant à l'appel d'offres doivent présenter leur pièce d'identité originale et des photocopies de leur pièce d'identité, les personnes morales doivent présenter un document attestant que la personne autorisée à représenter la personne morale est autorisée, et si elles participent en tant que mandataire, l'original ou une copie certifiée conforme de la procuration doit être soumis à la Commission des ventes au moment de l'appel d'offres.

4- La vente sera effectuée au comptant, un délai supplémentaire de 10 jours maximum pouvant être accordé à la demande de l'acheteur. Les frais de courtage, les droits de timbre, la TVA, les frais d'achat et de vente du titre de propriété et les frais annexes sont à la charge de l'acheteur. Les taxes accumulées seront déduites du prix de vente.

5- Le preneur d'adjudication est tenu de payer le prix immédiatement ou dans le délai imparti. À défaut, l'adjudication sera annulée et le bien sera mis aux enchères par la Commission des ventes immobilières dans un délai de sept jours. Aucune notification ne sera adressée aux parties intéressées pendant cette vente. Celle-ci se déroulera uniquement par voie d'annonce.

6- Le bien est adjugé au plus offrant. L'adjudicataire est responsable de la différence entre les deux enchères et de tous dommages et intérêts. Après déduction du dépôt de garantie, sans qu'un jugement séparé soit nécessaire, le solde du dépôt de garantie est comptabilisé en produits. Toutefois, si le dépôt de garantie est insuffisant, le solde sera recouvré par le bureau de recouvrement conformément à la loi n° 6183 relative aux procédures de recouvrement des créances publiques.

7- Si le client refuse d'acheter les marchandises ou ne paie pas le prix total dans le délai imparti, les marchandises seront adjugées une seconde fois, et le plus offrant se verra attribuer les marchandises. La personne à qui les marchandises ont été adjugées en premier aura droit à la différence entre les deux enchères, aux autres pertes et aux intérêts calculés sur cette différence. Si la vente aux enchères ne peut avoir lieu faute d'enchérisseurs lors de la seconde enchère, le prix de la première enchère, les autres pertes et les intérêts calculés sur ce prix seront recouvrés conformément aux dispositions de la présente loi, après déduction du solde de la caution, sans qu'aucune autre action en justice ne soit nécessaire. Les marchandises seront remises à la personne après encaissement de tous les frais engagés par l'administration pour les marchandises.

8- Si l'adjudication ne peut avoir lieu faute d'enchérisseurs lors de la première vente aux enchères ou si la personne à qui le bien a été adjugé lors de la première vente aux enchères renonce à l'acheter ou ne paie pas le prix total dans le délai imparti, lors de la deuxième vente aux enchères la personne à qui le bien a été adjugé renonce à l'acheter ou ne paie pas le prix total dans le délai imparti, le prix de la deuxième vente aux enchères et les autres dommages et intérêts au taux des intérêts différés calculés sur le prix de la deuxième vente aux enchères seront perçus auprès de cette personne sans qu'il soit nécessaire de rendre un jugement séparé, après déduction de la garantie, le solde sera perçu conformément aux dispositions de la présente loi et le bien lui sera laissé en déduction de tous les frais engagés par l'administration pour ce bien.

9- Tant que le prix de la marchandise ne peut être recouvré auprès de celui à qui l'offre a été faite, la qualité de débiteur du débiteur principal subsiste.

10- Les informations et publicités concernant le bien sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un engagement. Les participants à l'appel d'offres sont réputés avoir préalablement visité et examiné le bien à vendre dans son état actuel.

11- Le processus d'enregistrement du transfert du titre de propriété du bien immobilier sera effectué après le paiement intégral du prix de vente et la finalisation de l'appel d'offres.

12- Les participants à la vente sont réputés avoir pris connaissance et accepté le cahier des charges. Pour toute information complémentaire ou consultation du cahier des charges, veuillez contacter le bureau de coordination provincial de TKDK Kahramanmaraş en utilisant le numéro de dossier indiqué dans l'annonce de vente. Une copie du cahier des charges sera envoyée à l'acheteur demandeur après paiement des frais.

13- En cas de dépôt d'une action en justice demandant la résiliation de l'appel d'offres, l'obligation de notifier à l'Institution que l'action en justice a été déposée appartient aux tiers dans un délai de 7 jours à compter de la date de l'appel d'offres.

14- Il est par la présente annoncé et notifié que la présente annonce tiendra lieu de notification aux intéressés dont les adresses ne figurent pas au registre foncier et aux intéressés dont les noms et adresses figurent au registre foncier mais à qui l'annonce de vente ne peut être notifiée.

Numéro de presse : ILN02275943 #ilan.gov.tr