L'intérêt pour les bureaux flexibles en Russie a augmenté de 18 % au premier semestre de l'année

L'intérêt pour les espaces de bureaux flexibles, où les entreprises peuvent rapidement adapter leur configuration et où les employés peuvent choisir leur lieu de travail en fonction de leurs tâches, continue de croître rapidement en Russie. Ces bureaux offrent des zones fonctionnelles pour le travail en équipe et individuel, des postes de travail non attribués et des espaces de repos et d'étude.

Les espaces peuvent être facilement transformés pour s'adapter à de nouvelles tâches grâce à des cloisons mobiles, des conditions de location flexibles et des services d'organisation du travail - de la réservation de postes de travail au support technique.

Selon les analystes d'October Group, le nombre de demandes de bureaux flexibles a augmenté de 18,3 % au premier semestre 2025 par rapport à la même période en 2024. Parallèlement, selon CORE.XP, 55 000 mètres carrés de bureaux flexibles ont été loués durant cette période, soit le même niveau que l'année dernière. Seuls 800 mètres carrés environ ont été libérés, ce qui pourrait indiquer un fort potentiel de croissance pour ce segment.

Des experts ont mené une étude basée sur l'analyse des requêtes des utilisateurs et ont constaté une augmentation de l'intérêt pour plusieurs domaines à la fois. Les utilisateurs étaient particulièrement actifs dans la recherche de solutions liées à l'organisation des cloisons de bureau. Le nombre de ces requêtes a augmenté de 23,8 % au premier semestre 2025 par rapport à la même période l'an dernier.

L'intérêt pour le zoning a augmenté de 18 %, et celui pour les bureaux mobiles de 9,3 %. En comparant les deux dernières années, la croissance de la demande de bureaux flexibles a été de 42 %.

- Les bureaux flexibles restent demandés en raison de leur adaptabilité et de leur capacité à s'adapter rapidement aux besoins de l'entreprise, - note Irina Khoroshilova, directrice principale et responsable du département immobilier de bureau chez CORE.XP. - Ceci est particulièrement pertinent dans le contexte d'une pénurie d'espaces de qualité dans les formats de bureaux traditionnels : les espaces flexibles permettent de répondre rapidement aux besoins des locataires.

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