De plus en plus de propriétaires s'inquiètent du paiement des factures, selon une enquête

Aux Pays-Bas, un nombre croissant de propriétaires s'inquiètent de la manière dont ils vont couvrir tous les coûts liés à la possession d'un logement, selon une nouvelle étude de l'organisation Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

En particulier, les propriétaires dont la période de prêt hypothécaire à taux fixe arrive à son terme s'inquiètent de l'impact des taux d'intérêt plus élevés sur les dépenses de leur ménage, a déclaré le NHG. Au total, quelque 2 400 personnes bénéficiant d’une garantie NHG ont participé à l’enquête.

Près d’un propriétaire sur cinq a déclaré être préoccupé par sa situation financière, et 35 % ont déclaré que leurs revenus étaient à peine suffisants ou insuffisants pour couvrir tous leurs frais de logement.

Nombreux sont ceux qui s’inquiètent de l’impact de la hausse des taux d’intérêt hypothécaires sur leurs dépenses intérieures. Entre 2015 et 2021, les acheteurs ont pu profiter de taux d’intérêt historiquement bas, mais ceux-ci sont en hausse depuis 2022.

Début 2022, le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire fixe sur 10 ans était de 0,9 %, mais il est désormais passé à un peu moins de 4 %. Près de 25 % des propriétaires ont déclaré s’inquiéter de l’impact d’un taux d’intérêt plus élevé sur leurs dépenses, 13 % ont déclaré ne pas y avoir pensé et 65 % ont déclaré ne pas avoir d’inquiétude.

« Les inquiétudes concernant le coût de l’accession à la propriété sont importantes », a déclaré Carla Muters, présidente du conseil d’administration de NHG. « Il est clair que les organismes de crédit immobilier et nous-mêmes avons pour mission de mieux informer les gens sur l’aide disponible. »

L'enquête a également montré que la durée moyenne des arrestations dans les paiements hypothécaires est passée de huit mois à 4,5 mois. Un propriétaire sur 20 a connu un retard de paiement à un moment donné.

Dans l’ensemble, seulement 3 % des répondants ont déclaré avoir eu beaucoup de difficultés à payer leurs factures, tandis que 81 % ont déclaré avoir eu peu ou pas de difficultés.

Le NHG est un système national de garantie hypothécaire qui protège les propriétaires de la dette résiduelle s'ils sont contraints de vendre leur maison en raison de circonstances telles que le chômage, le divorce ou un handicap. Elle couvre les maisons d'une valeur allant jusqu'à 450 000 €.