Propriétés privées. IV Comm/1 : le projet de loi 36 vise à promouvoir la récupération et la réutilisation

Le projet de loi 36, qui prévoit des interventions visant à promouvoir la récupération, le réaménagement ou la réutilisation d'actifs immobiliers privés, a été présenté à la 4e Commission, sous la présidence d'Alberto Budai (Lega). La mesure concerne l’adoption de mesures de soutien à la reconversion du patrimoine immobilier privé. L'efficacité énergétique et les actions d'autogestion énergétique grâce aux sources renouvelables, ainsi que les mesures de sécurité sismique et de requalification des bâtiments, constituent le cadre.

En outre, des initiatives sont promues pour l'utilisation du patrimoine bâti existant tandis que, afin de réduire la consommation de terrain, aucune intervention pour de nouvelles constructions ou extensions n'est prévue. Un cadre réglementaire qui permettra le lancement de nouveaux appels d’offres. Deux principaux types d'actions sont envisagés : l'entretien extraordinaire, la restauration et le réaménagement des logements privés avec des contributions hiérarchisées, et les mesures visant à rendre les bâtiments plus économes en énergie, avec une procédure unique.

La conseillère aux Infrastructures, Cristina Amirante, a expliqué les 12 articles qui composent le projet de loi, rappelant les motivations et les objectifs de promotion de la régénération urbaine, de la durabilité environnementale et de la qualité de vie sur le territoire régional, précisant le type d'interventions pouvant être financées : « Il s'agit d'une loi-cadre motivée par la nécessité d'accompagner un processus de construction qui se déroule difficilement sur le territoire régional. Nous savons combien la récupération du patrimoine est plus coûteuse et complexe dans une zone sismique. » Amirante a rappelé comment en période de Covid, en 2020, malgré l'absence totale de circulation, dans la province de Pordenone les concentrations de PM2 et PM10 avaient enregistré de lourds dépassements en raison des systèmes de chauffage : "Un point de départ très important - a commenté le conseiller - : si nous voulons avoir un impact avec un changement substantiel dans les émissions altérantes mais aussi dans celles nocives pour la santé, nous devons nécessairement travailler sur le patrimoine bâti existant". Il a également présenté le groupe de bénéficiaires ainsi que le contenu et les caractéristiques des appels d'offres, comme l'obligation de résider dans l'une des maisons construites pendant au moins trois ans après l'achèvement des travaux.

Parmi les critères d'attribution figurent, à différents moments, des contributions pour les personnes en situation de précarité énergétique, les jeunes, les nouvelles familles, les ménages nombreux ou avec des personnes handicapées, les établissements de montagne et pour les services de proximité qui aident à soutenir et à renforcer la vie quotidienne des citoyens les plus démunis. Les contributions comprendront des unités immobilières mises à disposition pendant au moins trois ans pour un contrat de location à un loyer convenu pour une utilisation temporaire non touristique, pour ceux qui ont l'intention de résider ou d'exercer leur travail en Frioul-Vénétie Julienne.