CARTE : Où l'Espagne interdit-elle le plus les locations touristiques ?

Le ministère espagnol du Logement a récemment ordonné la suppression de 53 000 annonces supplémentaires de logements touristiques illégaux sur des plateformes en ligne comme Airbnb, le Premier ministre Pedro Sánchez promettant de transformer ces locations en locations à long terme pour les résidents.

Depuis le 1er juillet 2025, tous les propriétaires en Espagne qui souhaitent louer leurs biens en location touristique ou saisonnière doivent s'inscrire au Registre unique des locations du gouvernement espagnol.

Le registre a été introduit comme un moyen de tenter de prendre le contrôle du marché florissant des appartements touristiques en Espagne, un secteur que beaucoup dans le pays attribuent au manque d'offre de logements et à la flambée des prix sur le marché de la location et de l'achat.

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Selon les données du Ministère, depuis sa création, le registre a reçu 336 497 demandes, dont 264 998 (78,75 %) concernaient des locations touristiques. Parmi celles-ci, 53 786 ont été révoquées (20,3 %).

Si un code est révoqué, cela signifie que l'Association des Registraires d'Espagne a reçu la demande, que celle-ci contenait des données incomplètes ou non conformes à la réglementation en vigueur pour le type d'activité touristique envisagée, et qu'elle n'a pas été corrigée en temps opportun.

Sánchez et son gouvernement affirment que ces propriétés seront réutilisées comme logements abordables pour les jeunes et les personnes vulnérables, leur donnant ainsi une chance d'accéder à la propriété.

Où l'Espagne interdit-elle le plus les locations touristiques ?

Les régions d'Espagne qui ont révoqué le plus de licences d'appartements touristiques sont l'Andalousie, avec 16 740, suivie des îles Canaries (8 698), de la Catalogne (7 729) et de la Communauté valencienne (7 499).

Au sein des régions, les villes qui comptent le plus de logements de vacances à retirer sont les suivantes.

Andalousie

• Séville : 2 289
• Marbella : 1 802
• Malaga : 1 471
• Benalmádena : 926
• Fuengirola : 686

Îles Canaries

• Adeje : 765
• San Bartolomé de Tirajana : 637
• Puerto de la Cruz : 531
• La Oliva : 484
• Yaiza: 442

Catalogne

• Barcelone : 1 564
• Lloret de Mar : 517
• Salou : 453
• Roses : 402
• Sitges : 332

Valence

• Valence : 731
• Torrevieja : 700
• Dénia : 538
• Alicante : 528
• Benidorm : 476

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