Amancio Ortega acquiert 49 % de la société de logistique britannique PD Ports

Le fondateur et principal actionnaire d'Inditex, Amancio Ortega, par l'intermédiaire de sa branche d'investissement Pontegadea , a finalisé l'acquisition de 49% de la société portuaire et logistique britannique PD Ports auprès de Brookfield Asset Management, a annoncé le groupe britannique dans un communiqué.

Suite à cette transaction, qui est soumise aux approbations réglementaires habituelles et dont le montant n'a pas été divulgué, Brookfield Asset Management continuera d'investir dans l'entreprise et, en tant qu'actionnaire à long terme, travaillera en étroite collaboration avec Pontegadea pour soutenir la croissance continue de PD Ports.

PD Ports contribue à hauteur de 1,4 milliard de livres sterling (1,154 milliard d'euros) par an à l' économie de Teesside en Angleterre , soutient 22 000 emplois dans toute la chaîne d'approvisionnement et emploie directement plus de 1 400 personnes sur 11 sites à travers le Royaume-Uni.

En tant qu'autorité portuaire statutaire de la rivière Tees, PD Ports assure la sécurité et la navigabilité de la rivière, contribuant ainsi à générer de la croissance économique et à construire un héritage pour les générations futures, souligne le communiqué.

« Cet accord marque un nouveau chapitre ambitieux pour PD Ports, s'appuyant sur notre fier héritage et ouvrant la voie à l'avenir avec confiance. Nous sommes impatients de collaborer avec notre nouvel actionnaire pour stimuler la croissance continue de notre entreprise », a déclaré Frans Calje, PDG de PD Ports .

« La capacité de PD Ports à attirer un investisseur de qualité témoigne de la solidité de l'entreprise, de ses collaborateurs et de sa vision à long terme. Si nos activités sont florissantes partout au Royaume-Uni, notamment à Groveport, Felixstowe et sur l'île de Wight, nous sommes fermement ancrés à Teesside et continuerons d'investir de manière ciblée dans nos sites et nos activités ici et à travers le Royaume-Uni », a-t-il ajouté.

Cette nouvelle acquisition du fondateur d'Inditex intervient également dans le cadre de négociations en cours pour acquérir le Sabadell Financial Center, qui abrite les bureaux de Banco Sabadell à Miami, auprès de KKR et Parkway pour 275 millions de dollars (235,23 millions d'euros), ont confirmé à Europa Press des sources proches du dossier.

Plus précisément, Pontegadea est en négociations pour acquérir cette tour de bureaux de 30 étages, située au 1111 Brickell Avenue, selon The Real Deal, qui précise que si l'accord se conclut, ce serait la plus grande vente de bureaux jusqu'à présent cette année dans le sud de la Floride.

Le véhicule d'investissement du fondateur d'Inditex a abordé cet achat par l'intermédiaire de sa filiale américaine, Ponte Gadea.

Ce mois-ci, le fondateur d'Inditex a également acquis un hôtel à Paris pour 97 millions d'euros auprès de la chaîne espagnole Derby Hotels. Situé dans un bâtiment historique du centre de la capitale française, l'hôtel avait été acquis par Derby Hotels en 2007 pour 75 millions d'euros.

En outre, le véhicule d'investissement d'Ortega a récemment conclu l'achat d'un immeuble de bureaux à Barcelone qui abrite le siège du Grupo Planeta auprès de Blackstone pour 284 millions de dollars (250 millions d'euros), ce qui en ferait la plus grande acquisition d'Ortega en Espagne depuis l'achat de la Torre Foster à Madrid en 2016 pour 490 millions de dollars.

Pontegadea, formée par les sociétés Pontegadea Inversiones, Partler 2006 et Pontegadea GB 2020, a gagné 9,322 milliards d'euros en 2024, soit 17,3 % de plus que l'année précédente.

Les actifs du groupe ont atteint une valorisation de 110,615 milliards d'euros, soit une hausse de 9,3% par rapport aux 101,117 milliards d'euros de 2003.

Le conglomérat a enregistré un chiffre d'affaires de 43,125 milliards d'euros, soit une augmentation de 8,7 %, tandis que la valeur nette a atteint 90,546 milliards d'euros, contre 82,558 milliards d'euros en 2023.

Le modèle économique de Pontegadea repose sur l’acquisition et la gestion d’immeubles non résidentiels, principalement des bureaux, situés principalement dans les centres des grandes villes du monde entier.

En plus des bureaux, le fondateur d'Inditex possède des hôtels, des entrepôts logistiques, des immeubles résidentiels et des centres commerciaux, entre autres propriétés, répartis dans des pays comme l'Espagne, les États-Unis, la France, le Canada et la Corée.

Le fondateur d'Inditex, qui contrôle 59,294% de la société, soit 1,848 milliard d'actions, investit une partie des dividendes qu'il reçoit d'Inditex dans le secteur immobilier.

Concrètement, Ortega recevra 3,104 milliards d'euros de dividendes de la société cette année, contre 2,845 milliards d'euros qu'il a reçus à ce titre l'année dernière, lorsque son dividende a augmenté de 28 %.

Ainsi, le fondateur d'Inditex possède la plus grande société immobilière espagnole, axée sur l'achat et la gestion de grands immeubles, avec un portefeuille d'actifs immobiliers composé principalement d'immeubles de bureaux non résidentiels situés dans les centres des grandes villes d'Espagne, du Royaume-Uni, des États-Unis et d'Asie.