Toronto corre el riesgo de perder 30 millones de dólares en fondos federales tras votación contra la construcción de seis complejos en toda la ciudad.
La ciudad de Toronto corre el riesgo de perder 30 millones de dólares en fondos federales para viviendas después de que el consejo municipal votara el mes pasado en contra de permitir edificios de seis pisos en toda la ciudad, una condición clave de su acuerdo con Ottawa.
En su reunión del 25 de junio , el consejo municipal debatió la moción para aprobar edificios de seis pisos en todas las partes de la ciudad, pero esta fue enmendada por los concejales que aprobaron mantener los permisos para edificios de cuatro pisos en toda la ciudad mientras se limita la construcción de edificios de seis pisos en ocho distritos de Toronto-East York y el Distrito 23 (Scarborough North), donde ya hay un programa piloto en marcha.
En marzo, el entonces ministro federal de vivienda, Nate Erskine-Smith, advirtió a la alcaldesa de Toronto, Olivia Chow, que cualquier desviación de una política municipal que permitía los seis complejos resultaría en un 25 por ciento menos de financiación federal , lo que se traduce en casi 30 millones de dólares del total de 118 millones de dólares que Ottawa ha prometido anualmente a Toronto de su Fondo Acelerador de Vivienda, un programa que proporciona financiación de incentivo para que las ciudades construyan más viviendas.
Gregor Robertson, el nuevo ministro de Vivienda de Canadá, no ha indicado si seguirá el ejemplo de su predecesor. En una declaración a CBC News el jueves, un portavoz afirmó que el gobierno federal está trabajando con Toronto para cumplir con sus objetivos de construcción de seis complejos.
El Fondo Acelerador de Vivienda premia las ambiciosas iniciativas de vivienda de los gobiernos locales, con el objetivo de reducir la burocracia, las restricciones de zonificación y otros trámites burocráticos. Trabajamos en estrecha colaboración con la ciudad de Toronto para alcanzar estos objetivos y seguimos dispuestos a colaborar con todos los niveles de gobierno para abordar la crisis de vivienda, declaró el portavoz Mohammad Hussain.
Permitir los edificios de seis pisos marcaría un "hito significativo" en el cumplimiento de los compromisos de Toronto en el marco del Fondo Acelerador de Vivienda federal para permitir el desarrollo de más viviendas multifamiliares de poca altura a través de ordenanzas de zonificación de pleno derecho en sus vecindarios, según un informe del planificador jefe de Toronto del mes pasado.
El año pasado, el consejo decidió permitir la construcción de viviendas multifamiliares en toda la ciudad.
Este año, como parte de un proyecto piloto en el Distrito 23, el personal comenzó a estudiar la posibilidad de permitir la construcción de complejos multifamiliares de baja altura con hasta seis unidades de vivienda y alturas de hasta cuatro plantas. Con base en dicho estudio, el personal municipal recomendó el mes pasado que el ayuntamiento aprobara modificaciones a las ordenanzas para permitir la construcción de complejos multifamiliares de cinco y seis pisos en barrios residenciales de baja altura de toda la ciudad.
'Usar el dinero como castigo'Alison Smith, profesora de ciencias políticas en la Universidad de Toronto, dijo que existen mejores maneras para que el gobierno federal ayude a los municipios a cumplir sus objetivos de vivienda que recortar fondos.
Una buena solución sería crear infraestructura que facilite la construcción de viviendas para garantizar que los municipios tengan lo que necesitan para construir más viviendas, dijo.
"Creo que una mejor manera para el gobierno federal sería preparar a los municipios para el éxito, brindándoles un entorno propicio, en lugar de usar el dinero como castigo", declaró Smith a CBC News.
"El gobierno federal tiene el dinero, pero no tiene la facultad de hacer cambios", dijo. "No pueden simplemente enviar dinero y no obtener resultados, así que creo que el gobierno federal siente la presión de demostrar que sus inversiones están teniendo impacto y están generando cambios".
El concejal Gord Perks, quien en la reunión del consejo de junio presionaba para que se adoptara en toda la ciudad, advirtió a los concejales que a la ciudad se le podría negar la financiación si votaba en contra de aprobar los sixplexes.
"He dedicado mucho tiempo y esfuerzo a trabajar con mis colegas del consejo, intentando conseguir el apoyo mayoritario para llevar a cabo lo que este consejo ya se comprometió a hacer en 2023: construir seis complejos en toda la ciudad", dijo tras el debate del consejo. "Pero no lo he conseguido".
Además del Distrito 23, los siguientes distritos ahora permiten seis complejos:
- Distrito 4, Parkdale-High Park.
- Distrito 9, Davenport.
- Distrito 10, Spadina-Fort York.
- Distrito 11, Universidad-Rosedale.
- Distrito 12, Toronto-St. Paul's.
- Distrito 13, Centro de Toronto.
- Distrito 14, Toronto-Danforth.
- Distrito 19, Playas-East York.
cbc.ca
