OFICINA DE CUMPLIMIENTO DE VENTAS DE BIENES RAÍCES DE TC BURSA

Muestra n.° 55*

Debido a una deuda, los bienes cuyos tipos, cantidades y valores se enumeran a continuación se ponen a la venta. Puede acceder a imágenes detalladas del deudor, los términos y condiciones de la subasta y explicaciones detalladas en la dirección esatis.uyap.gov.tr con el número de expediente 2025/608 ESAS . Tipo, naturaleza, ubicación, valor de tasación y características importantes del inmueble que se decide vender: Características: El inmueble objeto de venta se encuentra en la provincia de Bursa, distrito de Osmangazi, Geçit Mah., manzana 6302, parcela 11 con una superficie de 791,73 m² y se encuentra en la propiedad calificada como "Apartamento, oficina, lugar de trabajo y parcela de hormigón armado de seis plantas" con una servidumbre de suelo establecida, parcela 136/2470, 2.º piso, sección conectada n.º 7 (residencial) y está registrado a nombre del deudor. La sección de Anotación/Declaración/Servidumbre del Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble y la Propiedad incluye la explicación; Declaración; Plan de Gestión: 08/06/2017-Declaración; Convertido a ...KM. - Declaración; Convertido a AT...KM. El inmueble sujeto a venta, propiedad del deudor, se encuentra en Geçit Mah., Şht. Ayhan Yıldız Cad., No:142, Geçit Park 2 Houses, 3rd Floor D:7 Osmangazi/BURSA. El inmueble sujeto a venta se encuentra en un edificio independiente con una zona de aparcamiento abierta. El edificio donde se encuentra el inmueble está construido en un estilo de construcción de estructura de hormigón armado y consta de 6 plantas en total, incluyendo 2 sótanos + plantas bajas + 3 plantas estándar + plantas ático. La planta baja (1er sótano) del edificio alberga tiendas utilizadas para fines comerciales y las plantas baja y estándar contienen apartamentos residenciales y hay un ascensor. Las paredes exteriores del edificio están enlucidas y pintadas, las esquinas tienen muros cortina de vidrio, la puerta de entrada es de hierro forjado y acristalada, y las escaleras y rellanos son de mármol. La propiedad, propiedad del deudor, se registró en la fecha de la inspección y se entendía que actualmente se utilizaba para fines residenciales. La propiedad se encuentra en la parte trasera superior de la entrada del edificio. El apartamento da a la calle Şht. Ayhan Yıldız. Según el proyecto arquitectónico del apartamento, consta de recibidor, tres habitaciones, salón, cocina, baño, baño en suite y balcón. La puerta de entrada es de acero, las paredes están enlucidas y pintadas de satén, los suelos del recibidor y la cocina son de cerámica, los suelos de las habitaciones y el salón son de suelo laminado, y el techo del salón presenta un detalle de piscina de pladur. Las puertas de las habitaciones son de panel americano y las ventanas son de perfil de PVC con doble acristalamiento color antracita. La cocina cuenta con muebles altos y bajos y una encimera de mármol. Los pisos y paredes de las áreas húmedas (baño y baño en suite) son completamente de cerámica, y el baño tiene un gabinete, inodoro y cabina de ducha. El sistema de calefacción del apartamento es una caldera de gas natural y un calentador de radiador. Contrariamente al plan del proyecto, se observó que una parte del balcón está realmente incorporada a la sala de estar. Según los datos del proyecto de permiso aprobado, adjuntos a la carta del Municipio de Osmangazi, el área útil neta total de los pisos se calcula en aproximadamente 76,36 m² y el área útil bruta total de los pisos es de aproximadamente 118,00 m² dentro del alcance del Reglamento de Zonificación de Tipo de Áreas Planificadas para la propiedad para la cual se solicita la tasación . Con la inclusión de una parte del balcón en el volumen de la sala de estar, el área útil neta real pasa a ser de 100,96 m². Ubicado en un vecindario con edificios unifamiliares/adosados de 5 a 6 pisos, generalmente utilizados para fines residenciales, la propiedad del deudor se beneficia de todos los servicios de infraestructura municipal. La propiedad principal se encuentra a poca distancia a pie de la calle Şht. Aydın Yıldız, a 118 m de la circunvalación de Bursa y a 500 m de la calle Mudanya. En línea recta, se encuentra a 13,20 km del centro de Bursa (Oficina del Gobernador). Estado de la zonificación: Las especificaciones se encuentran en el anuncio y el expediente. Valor: 4.500.000,00 TL. Tipo de IVA: 10%. Anotaciones en el registro: Existe una hipoteca a favor del banco, una anotación de 150/c, un gravamen público y un gravamen ejecutivo.

Información de la subasta

(LBE art. 114 y art. 126) (*) El término “los interesados” incluye a los titulares de derechos de servidumbre.

Número de prensa: ILN02274432 #ilan.gov.tr