Los terrenos atractivos de KOWR no se pueden comprar. Pagar un alquiler alto no servirá de nada.

• Los bienes inmuebles pertenecientes al Recurso de Propiedad Agrícola del Tesoro Estatal (ZWRSP) podrán venderse siempre que no existan circunstancias que excluyan la posibilidad de su enajenación definitiva.
• Estas condiciones incluyen, entre otras, los trabajos en curso sobre la modificación del plan de desarrollo espacial local o el estudio de las condiciones y direcciones del desarrollo espacial del municipio, o los procedimientos administrativos en curso relativos a la ejecución de una inversión de carácter público.
• Además, los inmuebles atractivos en términos de la posibilidad de ubicar inversiones con un alcance que pueda ser de importancia significativa para la activación económica y la creación de nuevos puestos de trabajo o para la implementación de otros proyectos de inversión no están designados para la venta bajo compra prioritaria - informa a wp.pl KOWR.

Un agricultor de la región de Warmia-Masuria está indignado por haber pagado una fortuna durante tres años para arrendar tierras del Fondo de Recursos de Propiedad Agrícola (ZOSP) del Tesoro Estatal, con la esperanza de comprarlas, pero KOWR se negó . El factor decisivo fue el atractivo de las tierras como posible lugar de inversión, potencialmente significativo para la dinamización económica y la creación de empleo, o para otros proyectos de inversión . Esto afectó la renta, pero finalmente impidió la compra de las tierras.

El Centro Nacional de Apoyo a la Agricultura informó a wp.pl que el privilegio legal de aprovechar la prioridad en la compra de bienes inmuebles del Recurso WRSP sin procedimiento de licitación:

• se concede al arrendatario de un inmueble que tenga un período de arrendamiento efectivo de al menos tres años - Artículo 29, apartado 1, punto 3 de la Ley de 19 de octubre de 1991 sobre la gestión de los bienes inmuebles agrícolas del Tesoro Público,
• sólo se podrá llevar a cabo cuando el Centro Nacional de Apoyo a la Agricultura designe un inmueble determinado para su venta mediante el envío de la correspondiente notificación a la persona autorizada y el contratista responda a la oferta presentada dentro del plazo especificado.

La venta de un inmueble sin oferta a un arrendatario no es una regla absoluta, que se implementará automáticamente una vez cumplidas las condiciones especificadas en el artículo 29, párrafo 1, punto 3 de la citada Ley.

- KOWR se reserva el derecho de responder a wp.pl.

Este es un privilegio del arrendatario, que puede utilizarse si el KOWR toma medidas para preparar la propiedad para su disposición permanente.

- añade KOWR.

• No se realizarán trabajos para modificar el plan de desarrollo espacial local ni para estudiar las condiciones y direcciones del desarrollo espacial del municipio,
• No habrá procedimientos administrativos en relación con la ejecución de una inversión de propósito público,
• no existan otras circunstancias que impidan temporalmente su venta.

Cada vez que se decide vender una propiedad, incluso sin concurso público, a su actual inquilino, se toma tras revisar la documentación clave, incluyendo la obtención de las opiniones y aprobaciones de la administración pública, analizar la ubicación y el desarrollo de la propiedad, su entorno y considerar la forma más ventajosa de enajenarla. Esto puede tener importantes implicaciones para la dinamización económica y la creación de empleo, o para la implementación de otros proyectos de inversión, como:

• En el ámbito de la construcción residencial, se concentra la construcción residencial,
• desarrollo de tierras para fines turísticos, recreativos y deportivos,
• extracción de minerales a escala industrial,
• construcción de parques eólicos,
• situados cerca de lagos y otros cuerpos de agua de particular valor turístico, etc.) o cuyo uso más ventajoso sea para fines distintos a los agrícolas - si son objeto de un contrato de arrendamiento - deben destinarse a la venta por licitación abierta, después de ser excluidos del contrato de arrendamiento o después de su vencimiento.