Los precios de las casas y los terrenos bajarán hasta un 15-20 por ciento. Nadie querrá vivir allí.

• El Ministerio de Clima y Medio Ambiente está trabajando en una modificación del reglamento que, aunque no es su objetivo, puede afectar significativamente los precios de los inmuebles.
• Las normas sobre ruido para determinados tipos de instalaciones públicas se eliminarán de la normativa.
• Según los expertos, el efecto de los cambios será una disminución del valor de algunos terrenos y casas.

Según el proyecto de reglamento del Ministro de Clima y Medio Ambiente que modifica el reglamento sobre niveles de ruido admisibles en el entorno , los campos deportivos, parques infantiles y anfiteatros, si se reconocen como instalaciones de uso público, ya no estarán sujetos a restricciones de ruido . Esto significa que los gobiernos locales, las escuelas o los inversores privados podrán construir dichas instalaciones prácticamente sin restricciones de ruido.

La necesidad de modificar el reglamento se debe a los problemas emergentes relacionados con la limitación del uso de infraestructuras deportivas, que a menudo conllevan la prohibición del uso de instalaciones públicas, como campos de juego, pistas de atletismo y parques de patinaje. Por lo tanto, para solucionar el problema de la sobreinterpretación de las disposiciones aplicables del reglamento, fue necesario indicar claramente que las actividades deportivas de carácter escolar o recreativo realizadas en campos de juego, pistas de atletismo y parques de patinaje constituyen uso común del entorno.

En la práctica, el cambio propuesto en el proyecto de reglamento prevé la introducción en las Tablas nº 1 y nº 3 del Anexo del Reglamento del Ministro de Medio Ambiente, de 14 de junio de 2007, sobre los niveles de ruido admisibles en el entorno, de referencias que indican que en el caso de la categoría "Otras instalaciones y actividades que son fuente de ruido", los valores especificados para ellas no se aplican al uso general del entorno, incluidos los campos de juego, canchas, pistas de atletismo, parques de patinaje, destinados a actividades deportivas escolares o recreativas, en el ámbito de dichas actividades.

Según indicó el Ministerio de Medio Ambiente, el cambio en la normativa impactará positivamente en la promoción de la cultura física en la sociedad, y además es congruente con el objetivo operativo: “Prevención del sobrepeso y la obesidad”, incluido en el Programa Nacional de Salud para 2021-2025.

Si bien los expertos no cuestionan esta suposición, les preocupa el impacto de la nueva normativa en el mercado inmobiliario. Las asociaciones locales advierten que , en zonas donde se prevén inversiones "recreativas", los precios de los terrenos y las casas podrían bajar hasta un 15-20 % .

Imaginen comprar una casa en una zona tranquila y, un año después, ver un campo deportivo con iluminación y sistema de sonido por la ventana, donde se celebran partidos o picnics hasta altas horas de la noche. Y nadie puede hacer nada al respecto.

Lo advierte uno de los urbanistas implicados en el análisis del proyecto, citado por niezalezna.pl.