Se construyen cada vez más viviendas flexibles y Brabante Septentrional es líder

Así lo informó la Oficina Central de Estadística de los Países Bajos (CBS) en un resumen . En los últimos años se han expedido permisos para más de 18.000 viviendas flexibles. Las provincias de Brabante Septentrional, Holanda Septentrional y Holanda Meridional, donde la presión sobre el mercado inmobiliario es mayor, lideran el sector con la mayor cantidad de nuevas viviendas flexibles.

Llama la atención que, según Statistics Netherlands, a los edificios ya existentes se vayan añadiendo cada vez más viviendas flexibles. Se trata principalmente de antiguos edificios de oficinas que se están transformando para hacerlos adecuados para una ocupación temporal.

Por ejemplo, un edificio de oficinas vacío en Ámsterdam fue equipado recientemente con instalaciones sanitarias, dormitorios y cocinas para alojar a 650 solicitantes de asilo.

Mucha más gente vive en las casas flexibles que ya existen. Esto se debe a que muchas casas flexibles nuevas constan de varios espacios habitables no independientes.

Según la Oficina Central de Estadística de los Países Bajos (CBS), los 6.000 permisos emitidos el año pasado corresponden a casi 12.000 unidades residenciales independientes. Por ejemplo, habitaciones de estudiantes que comparten una cocina o varios apartamentos en un centro de atención temporal.

Las asociaciones de vivienda, en particular, consideran que la vivienda flexible es una solución. En 2024, la mitad de las nuevas viviendas flexibles (55 por ciento) serán propiedad de una asociación de vivienda.

La ventaja de una casa flexible es que se puede construir más rápidamente, siempre que el municipio coopere con un terreno y un trámite de permisos rápido.

Lo que también ayuda es que desde La Haya se ofrecen subvenciones sustanciales para hacer realidad la vivienda flexible. Este año hay disponibles casi 80 millones de euros, 14.000 euros por cada nueva vivienda flexible.

En última instancia, la intención es que del objetivo de 100.000 nuevas viviendas al año, el 15 por ciento sean viviendas flexibles.

En Ámsterdam se está construyendo actualmente el complejo residencial temporal Brasa Village, donde varias asociaciones de vivienda están construyendo conjuntamente 520 casas que permanecerán en su lugar durante un máximo de 15 años.

Los primeros residentes se mudarán a las viviendas esta primavera, mientras que los primeros permisos se solicitaron en 2023.

El hecho de que transcurran menos de dos años entre la concesión del permiso y la entrega de llaves es muy especial en la vivienda pública; Normalmente esto lleva diez años.