En Saint-Tropez, los cambios urbanos estudiados por el ayuntamiento

¿Se han convertido los números y las letras en el juego favorito del ayuntamiento de Saint-Tropez? Para darle más sabor a la Enmienda n.º 4 del Plan Urbano Local (PLU), se analizaron los detalles de cada reclasificación de parcela. Cambios de zonas UA2 a UA4 o UA2 a UA6. Pero antes de profundizar en esta verborrea administrativa, poco explícita para el público en general, la concejala independiente Laurence Azzéna-Gougeon denunció la inexistente colaboración entre la mayoría y la minoría en el estudio de los expedientes de planificación urbana: « Estos son cambios muy importantes para Saint-Tropez, y no estamos suficientemente incluidos en el trabajo de grupo. Recibimos la información cinco días antes de la reunión, y es difícil analizarlo todo. Creo que habría sido mejor debatirlo al inicio del curso escolar».

Una propuesta rechazada por el alcalde. Sin embargo, para aclarar las diversas preguntas de los funcionarios electos, Sylvie Siri suspendió la reunión varias veces para permitir la intervención de su directora de Urbanismo, Stéphanie Cardi, y del urbanista Frédéric Poulain, encargado del estudio y diseño de los cambios. A continuación, una selección.

¿Demasiada densificación del centro de la ciudad?

Christine Blanc abrió el turno de preguntas hablando del futuro del centro. « En la rue Jean Aicard, se ha solicitado y aprobado un permiso para la construcción de más de 400 m² de terreno a una altura de 8 m en una parcela de 285 m² que colindará con viviendas unifamiliares. ¿No sería posible considerar edificios más bajos y más estéticos? ¿Dónde vivíamos los habitantes de Saint-Tropez cuando éramos 6.000, sin todos estos edificios? Deberíamos hacer un balance de todo lo construido durante el segundo mandato de Jean-Pierre Tuveri y el suyo», insiste.

Si hay edificios, es porque el PLU lo autoriza. ¡Claro que habrá que cambiarlo algún día! Sin embargo, el Arquitecto de la Construcción de Francia (ABF) está haciendo su trabajo y también ha prohibido una planta adicional para esta construcción, a pesar de que el PLU lo autorizó. Cuántas plantas se deniegan en los permisos, es algo habitual..., argumenta la alcaldesa Sylvie Siri. Estamos intentando controlar todos los proyectos y ya estamos trabajando en la revisión del PLU, que se ha retrasado debido al Plan de Coherencia Territorial (Scot). Les aseguro que estamos intentando proteger Saint-Tropez con todas las herramientas a nuestra disposición .

La entrada armonizada a la ciudad

Siguiendo sobre el mismo tema, Laurence Azzéna-Gougeon volvió a hablar de la recalificación de una parte de la entrada de la ciudad.

"¿ Por qué cambiaron de zona la tabaquería y el antiguo bar costero? ¿Se está haciendo este cambio también para densificar el centro? ", pregunta. " No, es simplemente por coherencia gráfica. Las alturas de los edificios no cambian, solo pueden variar los usos ", explica la directora de urbanismo una vez finalizada la reunión.

No hay movimiento a la vista para La Poste

Christine Blanc reanudó sus observaciones detallando la situación en la oficina de correos.

" Quería saber por qué no se protegía la parte del edificio que alberga esta actividad. Esto habría reducido el riesgo de que un operador privado comprara esta propiedad y el servicio se trasladara fuera del centro de la ciudad ", pregunta. Una sospecha que el primer diputado Georges Giraud disipó de inmediato: " Ya lo habíamos anunciado en la sala, pero La Poste permanecerá en el mismo lugar ".

Otro edificio que ha sido objeto de rumores en los últimos meses: el edificio de la Caisse d'Épargne. Cabe recordar que el banco está vendiendo sus instalaciones y se trasladará a la Route des Plages en 2026.

« Con las modificaciones introducidas en el documento, se autorizará la instalación de un comercio minorista allí. ¿Se trata de un cambio de subdestino? », prosigue el asesor independiente.

« Sí, un servicio podría convertirse en un negocio », responde Georges Giraud. Esto no es lo que se anunció, según Christine Blanc : «Dijiste que no querías hacer nada allí ».

Negociaciones en marcha en la Caja de Ahorros

Nos pronunciaremos sobre este asunto en septiembre, contra el alcalde. Actualmente estamos en negociaciones privadas. ¡Nos esforzamos día a día por mantener abiertos nuestros negocios esenciales! No es fácil, y estamos llegando a un acuerdo muy contundente. No queremos que las negociaciones se desmoronen por ciertas declaraciones.

Un argumento difícil de aceptar para Frédéric Blua. « En estas circunstancias, no podemos votar sobre algo que desconocemos, y habría sido mejor posponer la consideración de este punto », afirmó.

Todos los miembros de la oposición votaron "en contra" de esta resolución.