La vivienda se encarece un 12% en el primer trimestre, al ritmo de la burbuja en 2007

Mes a mes, las estadísticas de vivienda no dejan de romper récords. Número de hipotecas, compraventas y precios se aceleran a ritmos de la burbuja inmobiliaria. De un tiempo a esta parte, el año 2007 se ha convertido en el nuevo umbral y el período de referencia en el que se miran las estadísticas.

Esta mañana el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado los datos de precios referentes al primer trimestre de este año, que no dan sorpresas y confirman que la rebaja de tipos -ayer el Banco Central Europeo (BCE) ejecutó la octava-, el consiguiente acelerón del mercado hipotecario y -sobretodo- la falta de oferta dejan entrever un año récord.

Entre enero y marzo el precio de la vivienda se aceleró un 12,2% con respecto al mismo período del año anterior, la mayor alza desde el primer trimestre del año 2007, cuando subió un 13,1%. No hay diferencias entre la vivienda nueva y la usada, pues ambas se encarecen más del 12%, y tampoco el análisis por comunidades autónomas permite hacer grandes distinciones. En precios, sí, pero no en ritmo de la escalada.

En todas el precio se encarece, y en todas, a un ritmo de doble dígito. Las mayores subidas se producen en Andalucía y la ciudad autónoma de Melilla (ambas con un 14,0%) y en la Región de Murcia (13,3%). Y las menores, en Illes Balears (10,0%), Cantabria (10,2%) y Castilla-La Mancha (10,4%).

La noticia, quizá, es que la estadística del INE llega el mismo día en que el presidente Pedro Sánchez se reúne en Barcelona con los presidentes autonómicos, con un plan bajo de vivienda bajo el brazo que tiene pocas posibilidades de salir adelante. Los populares lo consideran una medida improvisada de cara a una reunión que casi acaba en plante de los barones del PP.

Según trasladó ayer el Ejecutivo, la propuesta consiste en triplicar la inversión pública en vivienda, blindar de manera indefinida la consideración de vivienda pública y crear una base de datos pública que disponga de su propia información frente a los portales de Internet.