KARTE: Wo verbietet Spanien die meisten Touristenvermietungen?

Nach der Nachricht, dass Spanien über 50.000 Anträge auf den Kauf von Ferienwohnungen zurückziehen und diese stattdessen jungen Leuten zur Verfügung stellen will, die auf der Immobilienleiter Fuß fassen möchten, sind nun Zahlen aufgetaucht, die zeigen, in welchen Regionen und Städten Spaniens die meisten Anträge zurückgewiesen werden.

Das spanische Wohnungsbauministerium ordnete kürzlich die Entfernung von 53.000 weiteren Anzeigen für illegale Touristenunterkünfte von Online-Plattformen wie Airbnb an. Ministerpräsident Pedro Sánchez versprach, diese Angebote in langfristige Mietwohnungen für die Bewohner umzuwandeln.

Seit dem 1. Juli 2025 müssen sich alle Vermieter in Spanien, die ihre Immobilien als Touristen- oder Saisonobjekte vermieten möchten, im einheitlichen Mietregister der spanischen Regierung registrieren lassen.

Das Register wurde eingeführt, um den boomenden Handel mit Ferienwohnungen in Spanien unter Kontrolle zu bekommen. Viele im Land machen diesen für das mangelnde Wohnungsangebot und die explodierenden Preise sowohl auf dem Miet- als auch auf dem Kaufmarkt verantwortlich.

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Nach Angaben des Ministeriums gingen seit der Inbetriebnahme des Registers insgesamt 336.497 Anträge ein, davon 264.998 (78,75 Prozent) für touristische Vermietungen. Davon wurden 53.786 (20,3 Prozent) widerrufen.

Wird ein Code widerrufen, bedeutet dies, dass der Antrag bei der spanischen Vereinigung der Standesbeamten eingegangen ist, dass er unvollständige Daten enthielt oder Daten, die nicht den geltenden Vorschriften für die Art der beabsichtigten touristischen Aktivität entsprachen, und dass er nicht rechtzeitig korrigiert wurde.

Sánchez und seine Regierung behaupten, dass diese Immobilien als bezahlbarer Wohnraum für junge und schutzbedürftige Menschen umgenutzt werden und ihnen so die Chance gegeben wird, in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Wo verbietet Spanien die meisten Touristenvermietungen?

Die Regionen Spaniens, die die meisten Lizenzen für touristische Wohnungen entzogen haben, sind Andalusien mit 16.740, gefolgt von den Kanarischen Inseln (8.698), Katalonien (7.729) und der Valencianischen Gemeinschaft (7.499).

Innerhalb der Regionen sind die Städte mit den meisten abzuziehenden Ferienwohnungen folgende.

Andalusien