Ein-Euro-Häuser: Wie läuft das Projekt? Sie kommen gut an, aber nicht überall

Die ursprüngliche Idee stammte von Vittorio Sgarbi : Als Bürgermeister von Salemi beschloss der Kunstkritiker 2008, die verlassenen Häuser des Dorfes in der Region Trapani für einen Euro zu verkaufen. Ein Medienrummel, aber wenig Resonanz. Jahre später, von Locana im Piemont bis Cinquefrondi in Kalabrien, Petrella Tifernina in Molise oder Zungoli in Irpinia, verbreiten immer mehr Gemeinden im Landesinneren diese Initiative in der Hoffnung, die kleinen Zentren samt ihren leerstehenden Gebäuden wieder zum Leben zu erwecken. Die Ergebnisse sind sehr unterschiedlich und vor allem in Sizilien positiv.

„Die erste Ausschreibung war für Ausländer zu komplex: Wir haben sie vereinfacht, und es gab einen wahren Boom“, erinnert sich der heutige Bürgermeister von Salemi, Vito Scalisi. „Wir haben 30 Immobilien ausgeschrieben, von denen einige durch das Erdbeben in Belice zerstört worden waren: 12 wurden für einen Euro vergeben, mit der Verpflichtung, sie innerhalb von drei Jahren zu renovieren. Etwa zwanzig wurden von Privatpersonen verkauft, insbesondere nachdem die BBC für einen Dokumentarfilm ein Haus gekauft hatte. Einige Ausländer sind in Salemi geblieben, und wir erwarten die meisten von ihnen im Sommer (wir schätzen 400 Besucher). Das fördert den Tourismus, auch laut einer gemeinsam mit dem Polytechnikum Turin durchgeführten Studie“, schwärmt Scalisi. „Die Zentralregierung“, fügt er hinzu, „hilft uns mit den Kürzungen sicherlich nicht.“

Ein echter internationaler Erfolg war Sambuca in der Region Agrigent: „Seit 2019 wurden 230 Häuser in Ausschreibungen für 1, 2 und 3 Euro verkauft. Viele Ausländer haben sich in diese Ecke Siziliens mit ihrer Gastronomie und Weinindustrie verliebt“, sagt der kürzlich entlassene Bürgermeister Giuseppe Cacioppo . „Ein französischer Fotograf, ein Mailänder Galerist, zwei deutsche Familien und ein Paar aus Los Angeles – so Cacioppo – haben allein in der letzten Woche gekauft. Es handelt sich fast ausschließlich um Freiberufler, junge Leute, die von Smart Working profitieren.“

Mehr oder weniger bekannte Gemeinden wie Caltagirone, Piazza Armenina und Bivona haben sich auf der Insel dem Beispiel der Ein-Euro-Häuser angeschlossen und versuchen damit, „der Stadt ein neues Image zu verleihen“, wie Pio Siragusa, Stadtrat von Corleone, zugibt. Dort läuft die Ausschreibung jedoch noch auf dem Papier und man wartet auf die Immobilienzählung. Da nichts unternommen wurde, ist das Projekt in anderen Dörfern, vor allem im Norden, eingeschlafen: Aus Borgomezzavalle im Piemont wird bestätigt, dass „die Initiative seit einiger Zeit unterbrochen“ sei, ohne dass Ergebnisse erzielt wurden.

In Kampanien hingegen, in Zungoli , 930 Einwohner in der Region Avellino, sind bei der vierten Ausschreibung für Ein-Euro-Häuser „acht oder neun – so Bürgermeister Paolo Caruso – renoviert, etwa zwanzig vergeben“. Die engen Gassen des Dorfes haben Touristen angezogen, was sich positiv auf die Wirtschaft auswirkt und ein wachsendes Vertrauen in die Aufwertung sowohl der Vergangenheit – mit dem langsamen Tourismus in Verbindung mit der Transhumanz, einem UNESCO-Welterbe – als auch in das Potenzial von Glasfaser und Hochgeschwindigkeitsnetzen weckt. „Der Kindergarten hat jetzt 19 Kinder, vor einigen Jahren waren es noch 4.“ Zahlen, die stärker sind als viele Überlegungen.