Marmande: Die Bewohner der Sozialwohnungen von La Gravette warten ungeduldig auf den Abschluss der Arbeiten und sind bereits mit dem Ergebnis zufrieden
Die Bauarbeiten begannen 2021 und sollen 2026 abgeschlossen sein. Die 320 Familien, die in der Residenz leben, konnten jedoch bereits jetzt eine Umgestaltung ihrer Innenräume und ihrer Umgebung erleben.
„Früher wollte niemand nach La Gravette ziehen; jetzt will jeder dorthin ziehen!“ Die Mitglieder des Mietervereins meinen es nicht ganz ernst, müssen aber zugeben: Die Sanierungsarbeiten an den 13 vom Sozialwohnungsvermieter Habitalys verwalteten Gebäuden sind im Großen und Ganzen positiv, auch wenn die Arbeiten nicht ohne Probleme verliefen .
Verzögerungen, steigende Materialpreise und Ausfälle von Unternehmen hätten die Dauer der Arbeiten verlängert und „die Rechnung explodieren lassen“ (1), berichtet die Leiterin der Marmande-Agentur des Vermieters, Vanessa Angeloni. Tatsächlich werden im Sozialwohnungsbau neue Bewohner erwartet. Insbesondere Studenten, in den 28 T1- und T1bis-Wohnungen, die zu ehemaligen T5-Wohnungen umgebaut wurden und sich in der Nähe der Cité de la Formation befinden.
Mehr Komfort„Der Komfort hat sich deutlich verbessert“, sagt Claude Gajac, der seit 31 Jahren im Gebäude X wohnt. Für ihn war es an der Zeit, diesen Lebensraum aus den 1960er Jahren zu modernisieren. Die Renovierung der 320 Wohnungen umfasste unter anderem die Renovierung sämtlicher Küchen, Bäder, Toiletten, den Austausch von Fenstern, die elektrische Sanierung, den Einbau von VMC und eine Außendämmung. Sämtliche Arbeiten im Privatbereich sind mittlerweile abgeschlossen. Laut Habitalys könnte das Projekt „optimistischerweise“ Anfang 2026 abgeschlossen sein.
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Joëlle Broudiscou, eine Nachbarin im Gebäude, begrüßt die Umstellung von der Gasheizung auf Erdwärme. „Wir sind deutlich besser geheizt.“ Die Mieterin wartet seit über dreißig Jahren auf die Vorteile der neuen Anlage auf ihrer Rechnung. Der Sechzigjährige ist auch erfreut darüber, dass die kleine Badewanne durch eine ebenerdige Dusche ersetzt wurde, „viel praktischer“.
PraktischerZudem hat die Bewohnerin „fast ein zusätzliches Zimmer“ gewonnen, indem sie ihren winzigen Balkon durch eine 15 Quadratmeter große Terrasse ersetzt hat. Eine weitere große Veränderung: Häuser sind jetzt mit Gegensprechanlagen ausgestattet, die mit einer Kamera ausgestattet sind. „Das ist sehr nützlich, vor allem um Haustürwerber zu vermeiden.“
Obwohl Gebäude X als erstes von den Änderungen profitierte, diente es unwissentlich als „Versuchskaninchen“ und musste die Hauptlast der Arbeiten tragen, als diese 2021 begannen. Kacem El-Ktaïbi , seit neun Jahren Mieter, bedauert „viele Unannehmlichkeiten“, die eine Baustelle in einem Wohngebiet mit sich bringt und die von Fall zu Fall behandelt werden, versichert Habitalys. Der Mieterverein und mehrere Anwohner haben Habitalys auf die Schimmelbildung aufmerksam gemacht. Zwischen dem Austausch der Isolierung und der Installation von VMC waren 130 Häuser von dem Phänomen betroffen. An allen werden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die auf Kosten des Vermieters erfolgen.
„Ich freue mich darauf, das hinter mich zu bringen“
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„Wir können es kaum erwarten, das hinter uns zu bringen“, flüstern die Mitglieder des Vereins. Und (noch) nicht alles ist perfekt. Anwohner beklagen, dass sie seit der Systemumstellung den Wasserhahn immer lange laufen lassen müssen, bis warmes Wasser kommt. Die Mieter hoffen auf eine schnelle Wiederherstellung der Straße. Schlaglöcher verwandelten die Gehwege zwischen den Gebäuden in „Schwimmbecken“, sagt Abdallah Mouhidine, und seien vor allem für ältere Menschen gefährlich. Die Anwohner freuen sich auf die Inbetriebnahme der Aufzüge und die Gestaltung der Grünflächen (siehe Kasten). Der Mieterverband möchte von Habitalys ein Update zum Fortgang der Arbeiten und einen vorläufigen Zeitplan bis zur Fertigstellung erhalten. Der Mieterverein lädt die Bewohner zu einem Treffen am kommenden Donnerstag, 15. Mai, um 18 Uhr ein, um die Angelegenheit zu besprechen.
(1) Mehr als 21 Millionen Euro, gegenüber ursprünglich 16.
