In Lyon schließt sich UMIH Grégory Doucets Forderung nach einer Regulierung der Gewerbemietverträge an

Der Bürgermeister von Lyon drängt weiterhin auf die Genehmigung, mit der Regulierung von Gewerbemietverträgen experimentieren zu dürfen. Er und sein Amtskollege Pierre Hurmic werden in Kürze einen entsprechenden Brief an Sébastien Lecornu senden. „ Diesen Sommer haben wir gemeinsam mit dem Bürgermeister von Bordeaux die gleiche Beobachtung gemacht: Viele Fachleute sehen, dass die Vermieter sie unter enormen Druck setzen und die Mieten erhöhen wollen “, erklärte der Bürgermeister von Lyon am Dienstag gegenüber Journalisten.

Das Bild war alles andere als gewöhnlich, und das Umfeld von Grégory Doucet war sich dessen durchaus bewusst. Der Bürgermeister, der seit Beginn seiner Amtszeit bei Gastronomen und Ladenbesitzern nicht immer hohes Ansehen genoss, wirkte am Dienstag wie ein enger Freund von Thierry Fontaine, dem Präsidenten der Umih (Union zum Schutz der Menschenrechte), und Jean-David Perthuis, dem Besitzer zahlreicher Lokale in Lyon, darunter der Erfrischungsbar Saint-Antoine.

Neben dem grünen Bürgermeister stimmt auch der ehemalige Präsident der Gewerkschaft des Hotelgewerbes und der Hotelindustrie zu und begrüßt dessen Plädoyer für einen Rahmen für Gewerbemietverträge. „ Wir kämpfen gegen die Immobilienunternehmen, die unsere Geschäfte mit Excel-Tabellen ausnutzen “, bekräftigt er und verweist auf teilweise überhöhte Mieterhöhungen. So führte beispielsweise die vom Vermieter beschlossene Verdreifachung der Miete teilweise zur Schließung des Café Pearl. „Ich befürchte, dass nach und nach auch gute Einzelhändler das Handtuch werfen “, fügt der Präsident von Umih hinzu.

275 neue Installationen in Presqu'île bis 2025 bestätigt Grégory Doucet hat diesen Dienstag Zahlen vorgelegt und erwähnt „ bereits 164 neue Installationen im Jahr 2025 und 111 neue, die derzeit auf Baustellen im Bau sind “, allein in Presqu'île. Diese Zahlen müssen angesichts der Anzahl der Schließungen, die zur gleichen Zeit stattfinden, relativiert werden. In einem Interview mit Lyon Capitale gab Cédric Ducarrouge, regionaler Direktor der Einzelhandelsagentur JLL, an, dass sich die Lyoner Innenstadt „ nicht in einer ernsthaften Krise befindet “, glaubt jedoch, dass es derzeit „ mehr Wegzüge als Installationen “ gibt. Ein Symptom, laut ihm, „eines angeschlagenen Unternehmens, das sich im Wandel befindet “. Lyon schlägt sich zwar besser als die übrigen französischen Großstädte, doch eine Frage bleibt weiterhin ungeklärt: „ Wie wird sich die Besucherentwicklung seit der Einführung der verkehrsberuhigten Zone entwickeln? “ Und Cédric Ducarrouge kommt zu dem Schluss: „ Wenn man ein Stadtzentrum in eine Fußgängerzone umwandelt, steigert man mittelfristig die Leistungsfähigkeit der Unternehmen, aber nur, wenn man die Zufahrtswege nicht blockiert. Für Schlussfolgerungen ist es noch zu spät. “

Während er von einem trüben Sommer spricht, insbesondere für die Gastronomie mit „ zwischen -20 und -30 % im Juni, Juli und August “, weist Thierry Fontaine sofort darauf hin, dass „ alle Bereiche betroffen sind “. Er fährt fort: „ Ich höre oft, dass Grégory Doucet die Stadt ruiniert hat, wobei er Bürgermeister vieler Städte ist, denn alle sind in der gleichen Situation.“

Ein Segen für den grünen Bürgermeister, da die intensive Medienkampagne des Kollektivs Lyon Defenders der Presqu'île das Bild eines Stadtzentrums im Niedergang verliehen hat. Auch die niedrigen Leerstandszahlen bei Gewerbeimmobilien, die im Jahr 2024 7,8 % erreichen werden, haben nicht geholfen. „ Ja, der Leerstand bei Gewerbeimmobilien ist gestiegen, aber er begann von einem sehr niedrigen Niveau (weniger als 4 % vor Covid-19, Anm. d. Red.). In der aktuellen düsteren Stimmung ist Lyon keine Ausnahme. Wir halten uns jedoch besser als andere Stadtzentren in Großstädten “, argumentiert der Bürgermeister.

Ein Beispiel für diese unerschütterliche Dynamik sei seiner Ansicht nach die Eröffnung einer neuen Boutique des traditionsreichen Schuhmachers „Adrien“ in diesem Monat (dessen Geschäftsführer kein wirklich glühender Anhänger des Bürgermeisters ist), deren Schließung die Bevölkerung von Lyon bewegt und für die Gegner des Bürgermeisters ein Symbol für den Schaden war, den seine Stadtplanungspolitik anrichtete.