In diesem Stadtteil von Cannes will die Stadt bis 2029 300 Wohnungen renovieren

Öffentlicher und privater Sektor Hand in Hand für die Republik. Am Freitag stimmten die gewählten Amtsträger in der Ratssitzung der Partnerschaft zwischen der Stadt und sieben Sozialwohnungsunternehmen (1) zu – acht, darunter Erilia, die bereits 2021 eine Vereinbarung unterzeichnet hatten, die zum Erwerb und zur Sanierung von 50 Sozialwohnungen führte – mit einem klaren Ziel: Jeweils drei Gebäude zu übernehmen und zwischen 2026 und 2029 300 Wohneinheiten im Stadtteil Prado-République bereitzustellen. „Eine grundlegende Überlegung“, versichert Bürgermeister David Lisnard. Das Ergebnis sei „Konsequenz, aber auch eine Beschleunigung der Rückeroberung eines Viertels mit vielversprechender Zukunft nach Jahrzehnten des Niedergangs. Mit dem Wunsch, die soziale, ethnische, kommerzielle und handwerkliche Vielfalt zu stärken.“

Im Einzelhandel begann 2016 eine Dynamik

Die Fortsetzung einer seit rund zehn Jahren andauernden Dynamik, die insbesondere zur Gründung der Mediathek Romain-Gary (2017), der Eröffnung des Jugendinformationsbüros (BIJ) im Jahr 2022 oder im vergangenen Jahr zur Einrichtung der Zahnarztpraxis des Roten Kreuzes und der Computerschule La Plateforme geführt hat. Nicht zu vergessen das kommerzielle Vorkaufsrecht, das seit 2016 die Übernahme von vierzehn Unternehmen und die Einführung von fünfzehn neuen Marken ermöglichte.

Und dann ist da noch der Wohnungsbau, und diese 2021 mit Erilia geschlossene Partnerschaft: „Sie ermöglicht die Einwanderung von Familien und Arbeitern der Mittelschicht “, fährt der Bürgermeister fort. „Sie trägt auch zur Bekämpfung von minderwertigem Wohnraum bei. Wir wissen, dass es Wohnraum für Menschen ohne Aufenthaltsstatus und Saisonwohnungen unter minderwertigen Bedingungen gibt. Das haben wir beim Sturm vom 23. September sehr deutlich gesehen, als zwei Ausländer in einem Keller, in dem sie von Slum-Vermietern untergebracht waren, hätten sterben können.“

131 Gebäude im Sektor haben nur einen Eigentümer

So konnte die Stadt gemeinsam mit dem Vermieter durch die Sanierung der ihr gehörenden Gebäude (Villa Mireille, Maison des Associations) und den Ankauf von Gebäuden (Rue Mimont 4-6, Boulevard de la République 45 und 114) rund hundert Wohneinheiten ohne zusätzliche künstliche Eingriffe wieder auf den Markt bringen. „Es beginnt sich zu lohnen, und wir sehen die sichtbaren Auswirkungen. Wir wollten weitere Partner [die EPF Paca unterstützt uns ebenfalls] ins Boot holen.“ Mit sieben zusätzlichen Vermietern im Boot ist der Aufschwung im Gange. Erleichtert wird dies durch die Tatsache , dass „131 Gebäude im Viertel nur einen Eigentümer haben“, was den Erwerb von vornherein vereinfacht. Die Metamorphose in der République setzt sich fort. Und sie sollte es Cannes mit seinem Anteil von 18,36 % an Sozialwohnungen (Stand: ^1. Januar 2024) ermöglichen, seinen Status als „guter Schüler“ zu behalten, da die Gemeinde seit zwei Jahren nicht mehr vom Sozialwohnungsgesetz ausgeschlossen ist.

1. OPH Cannes Pays de Lérins/Socaconam (Bau- und Entwicklungsunternehmen aus Cannes), deren Fusion während der Sitzung genehmigt wurde; Unicil; Logis Familial; CDC Habitat; 3F Sud; Habitat & Humanisme; Agis06.

Was wird aus dem ehemaligen Adapei-Gelände?

Nach den Beratungen zum Prado-République erkundigte sich ein Internetnutzer nach der Zukunft des Gebäudes in der Avenue du Petit-Juas 44. Der Komplex beherbergte Adapei (den Eltern- und Freundesverband des Departements für Menschen mit geistiger Behinderung) und sein Wohnheim Épanouir bis September 2023 und der Eröffnung des neuen Standorts am Boulevard Oxford. „Als Adapei auszog, wurde das Gebäude besetzt “, sagt David Lisnard. „Deshalb forderten wir die Sicherung des Geländes, die Abriegelung der Öffnung und den Bau einer Schutzmauer.“ Seitdem? Nichts. Doch die Situation dürfte sich schnell ändern. „Der Generaldirektor von Habitat 06, dem Eigentümer des Grundstücks, bestätigte uns am 5. Mai, dass ein umfassendes Sanierungsprojekt in Erwägung gezogen wird.“ Der Bürgermeister deutete sogar an, dass im nächsten Herbst ein Bauantrag gestellt werde. „Unter Beibehaltung des sozialen Zwecks des Geländes, nämlich der Unterbringung von Menschen mit Behinderungen.“